<< Предыдущая

стр. 79
(из 104 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>


-403-

чий от собственника по распоряжению имуществом, но он
действует как уполномоченный по долгу службы для ис-
полнения судебного решения. Лицо, приобретающее иму-
щество с торгов, признается добросовестным. У собствен-
ника не возникает права на истребование имущества даже
в случае, например, исключения его из описи, если вещь
была продана раньше, чем состоялось решение об исклю-
чении имущества из описи. Однако стоимость вещи
собственник вправе получить от лица, в пользу которого
была произведена опись имущества.

-404-

3. Истребование неправомерно отчужденного
государственного, кооперативного
и общественного имущества

Защита права государственной, колхозной и иной ко-
оперативной собственности, а также собственности проф-
союзных и других общественных организаций осуществ-
ляется в гражданском праве также виндикационным
иском. Однако применительно к указанным формам
собственности закон устанавливает определенные пре-
имущества в защите.

Статья 153 ГК (ст. 28 Основ) предусматривает неог-
раниченную виндикацию для защиты социалистической
собственности, составляющей основу экономической
системы СССР, а также собственности профсоюзных
и других общественных организаций. Неограниченная
виндикация означает возможность истребования госу-
дарственного имущества, а также имущества колхозов,
иных кооперативных и других общественных организаций
независимо от того, каким способом оно выбыло из вла-
дения собственника или законного владельца (по воле или
помимо воли того и другого). Неправомерность отчужде-
ния имущества признается достаточным основанием для
его виндикации, поэтому добросовестность приобретателя
не принимается во внимание.

Таким образом, для виндикации имущества, состав-
ляющего государственную, колхозную собственность,
собственность иных кооперативных и других обществен-
ных организаций, необходимы два взаимосвязанных ус-
ловия: а) неправомерность отчуждения, б) незаконность
владения приобретателя. Неограниченность виндикации
наиболее понятна при сопоставлении норм ст. 153 со ст.
152 ГК, предусматривающей определенные ограничения
в пользу добросовестного незаконного владения.

-404-

Для защиты права государственной собственности,
кроме неограниченной виндикации по указанным призна-
кам, законом предусматривается еще правило о неприме-
нимости сроков исковой давности. Как известно, в соот-
ветствии со ст. 90 ГК (ст. 17 Основ) на требования госу-
дарственных организаций о возврате государственного
имущества из незаконного владения колхозов, иных ко-
оперативных и других общественных организаций или
граждан исковая давность не распространяется. Данное
правило ст. 90 ГК не применяется по спорам об имуществе
между государственными организациями, колхозами, ко-
оперативными и общественными организациями.

Недопустимость истребования денег и ценных бумаг
от добросовестного приобретателя предусмотрена ст.
154 ГК. Деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут
быть истребованы от добросовестного приобретателя не-
зависимо от того, выбыло ли имущество (деньги, ценные
бумаги) по воле или помимо воли собственника либо того
лица, которому собственник передал имущество во вла-
дение. Добросовестность приобретателя является доста-
точным основанием для отказа в иске собственнику об
истреблении указанных объектов независимо от субъекта,
предъявившего виндикационный иск (юридическое лицо
или гражданин).

Правило это установлено в целях создания условий
для устойчивого обращения денег и ценных бумаг на
предъявителя.

-405-

4. Расчеты при возврате вещей из незаконного вла-
дения

Юридическая судьба доходов (плодов), которые по-
лучены или могли быть получены от синдицируемой вещи,
предусматривается ст. 155 ГК. Этот вопрос разрешается
в зависимости от установления добросовестности или не-
добросовестности незаконного владельца.

Добросовестный владелец обязан вернуть собствен-
нику помимо самой вещи лишь те доходы (плоды), кото-
рые он получил или должен был получить с момента, когда
он узнал о незаконности своего владения, или с момента
получения повестки по иску собственника о возврате иму-
щества. Доходы, полученные добросовестным владельцем
до этого, остаются у пего.

Недобросовестный владелец обязан вернуть собствен-
нику помимо самой вещи все доходы (плоды), которые он
получил или должен был получить за все время владения.

-405-

Доходы (плоды) возвращаются в натуре, если они име-
ются на момент рассмотрения дела в суде (например,
приплод животного возвращается собственнику в натуре);
в противном случае ему возмещается их стоимость.

В свою очередь владелец (как добросовестный, так
и недобросовестный) имеет право потребовать от собст-
венника возмещения произведенных им затрат, необхо-
димых для поддержания имущества в нормальном состо-
янии. Добросовестный владелец может требовать возме-
щения лишь тех затрат, которые он произвел с момента,
когда узнал о незаконности своего владения или получил
повестку по иску собственника, т. е. за тот же период, за
который собственник может истребовать с этого владель-
ца доходы. Недобросовестный владелец может истребо-
вать от собственника возмещения произведенных им зат-
рат за все время владения, поскольку собственник вправе
истребовать с него доходы, полученные также за время
своего владения.

Таким образом, взыскание доходов и расходов взаи-
мосвязано, взаимообусловлено. Установив размеры полу-
ченных владельцем доходов в денежном выражении,
а также размер произведенных им расходов, судебные
(арбитражные) органы могут произвести зачет встречных
однородных требований и взыскать причитающуюся раз-
ницу в пользу соответствующей стороны.

Кроме затрат, необходимых для поддержания вещи
в нормальном состоянии (например, текущий или капи-
тальный ремонт вещи), владелец может произвести улуч-
шения вещи, повышающие ее стоимость (например, до-
полнительные приспособления для лучшего использования
той или иной вещи). В соответствии с ч. 2 ст. 155 ГК
судьба улучшений, сделанных владельцем, также зависит
от его добросовестности или недобросовестности. Добро-
совестный владелец может оставить себе произведенные
им улучшения, если они отделимы от вещи без ее повреж-
дения. В противном случае он может требовать от собст-
венника возмещения их стоимости. Недобросовестный
владелец, по смыслу закона, не имеет права оставлять
у себя улучшения, неотделимые от вещи, равно как и тре-
бовать возмещения их стоимости. Вещь передается
собственнику со сделанными улучшениями.

Если виндицируемое имущество оказывается в по-
врежденном состоянии, то собственнику принадлежит
право требовать от недобросовестного владельца возме-
щения вреда, причиненного его имуществу, по правилам

-406-

об обязательствах, возникающих вследствие причинения
вреда (ст. 444 ГК). Указанное возмещение определяется
и взыскивается помимо доходов (плодов), подлежащих
взысканию в пользу собственника. От добросовестного
владельца возмещение вреда истребуется в том случае,
когда вред причинен после того, как владелец узнал о не-
законности своего владения.

-407-

5. Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения
(негаторный иск)

Права и интересы собственника могут быть нарушены
не только в том случае, когда вещь по тем или иным осно-
ваниям выбывает из его владения и оказывается в не-

законном владении у третьих лиц, но и тогда, когда иму-
щество находится во владении собственника, но наруша-
ются права пользования или распоряжения.

Иск о защите права собственности от нарушений, не
связанных с лишением владения (ст. 156 ГК), в науке
гражданского права носит название негаторного.

Нарушение права пользования. Если
вещь находится во владении собственника, то со стороны
третьих лиц возможны такие нарушения, которые пре-
пятствуют собственнику осуществлять правомочие поль-
зования. К ним относятся, например, случаи самоуправ-
ного занятия помещения в доме собственника или запре-
щение ему пользоваться подсобными помещениями (са-
раем, дровеником, погребом и т. д.), принадлежащими на
праве собственности с другим лицом, и т.д. Во всех ука-
занных и подобных им случаях собственник или лицо,
правомерно владеющее вещью, может защитить свои ин-
тересы путем предъявления иска об устранении препятст-
вий, мешающих ему пользоваться имуществом.

Нарушение права распоряжения. С по-
мощью негаторного иска возможна защита права собст-
венности, когда собственник незаконно ограничивается
в возможности осуществления не только правомочия
пользования, но и правомочия распоряжения (например,
при производстве описи имущества или наложении
ареста). Собственник может потребовать исключения
имущества из описи в судебном порядке путем предъяв-
ления негаторного иска. В судебной практике иски об ис-
ключении имущества встречаются нередко. При рассмот-
рении подобного рода исков суды обращают внимание на

-407-

такие важнейшие вопросы, как субъект предъявленного
иска, основания требований и их доказанность.

Иски об исключении имущества из описи могут
предъявляться как собственниками описанного имущест-
ва, так и лицами, в пользовании которых оно находится на
основании закона или договора с собственником, а следо-
вательно, негаторным иском может быть защищено право
собственности и право законного владения. При рассмот-
рении дела в суде истец должен доказать право собст-
венности на оспариваемое имущество, а владелец - пра-
во законного владения. Возможны случаи, когда при
производстве описи имущества, последнее изымается
у собственника и передается по тем или иным основаниям
третьим лицам. Поскольку вещь выбывает из владения
собственника, здесь возможно предъявление не негатор-
ного, а виндикационного иска. (*1).

(**1) См.: Постановление Пленума Верховного суда СССР от 31 марта
1978 г. № 4 <О применении законодательства при рассмотрении судами
дел об освобождении имущества от ареста (исключения из описи)>
(Сборник постановлений Пленума Верховного суда СССР. 1924-1977.
М., 1977, ч. 1, с. 123-129).

-408-

6. Защита прав владельца, не являющегося
собственником

Согласно ст. 157 ГК права, предусмотренные ст.
151-156 ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являю-
щемуся собственником, но владеющему имуществом
в силу закона или договора. Указанная статья предус-
матривает владельческую защиту в соответствии со ст.
29 Основ. Законный владелец имеет имущество во владе-
нии и пользовании либо в силу закона, а также адми-
нистративного акта, либо в силу договора с собственником
или лицом, имеющим право распоряжения имуществом,
находящимся в его владении. Данная норма, следова-
тельно, охраняет не фактическое, а титульное владение.
Последнее защищается (подобно праву собственности) от
нарушений со стороны всех третьих лиц, в том числе и са-
мого собственника. Иски о защите прав титульного вла-
дения носят характер виндикационного или негаторного,
но в точном понимании значения указанных исков их
нельзя признать таковыми. Иски собственников и требо-
вания титульных владельцев не имеют общего основания.
Основанием иска является то право, которое подвергалось
незаконному нарушению. Титульный владелец-несоб-

-408-

ственник субъективным правом собственности не облада-
ет, поэтому в основе его требования лежит иное право

<< Предыдущая

стр. 79
(из 104 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>