<< Предыдущая

стр. 9
(из 11 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>

Приложения
Пряложения к главе I


435-4. Сооружения на поддорожной полосе в случае, предусмотренном в статье 435-1, продаются учреждением, в ведении коего дорога находилась, владельцу земли, через которую дорога пролегала, по добровольному с ним соглашению. Если такового соглашения не состоится, то подлежащее учреждение без замедления продает сии сооружения на снос или распоряжается о их сносе.
435-5. Земля под дорогою, остающаяся свободною вследствие ее упразднения или сужения, если учреждение, в ведении коего дорога находилась, имеют доказательства, что та земля была приобретена под дорогу установленным порядком из частной собственности, поступает или в состав государственных земельных имуществ, когда дорога находилась в ведении казны, или в распоряжение того учреждения, которое заведывало дорогою.
435-6. Остающаяся свободною, вследствие упразднения или сужения дороги, земля, которая, при отводе ее под дорогу, была приобретена установленным порядком из частной собственности на счет земских или городских средств или же безвозмездно уступлена земскому учреждению либо заменяющему его установлению, или городскому общественному управлению, может быть обращена на удовлетворение земской или городской потребности, как-то: под устройство школы, больницы, богадельни и т.п. В остальных, кроме сего, случаях, означенная земля подлежит отчуждению. С этой целью подлежащее учреждение сообщает местному Губернскому Правлению надлежащие документы, касающиеся отчуждаемой земли. Губернское Правление, составив описание этой земли, а если на ней находятся сооружения, то - и подробную им опись, в дальнейшем поступает согласно порядку, указанному в статьях 590-593 относительно отчужденных недвижимых имуществ, подлежащих продаже по ненадобности.
435-7. Не проданная земля из-под упраздненной или суженной дороги, а равно дорожные на ней сооружения (ст. 435-6), остаются в распоряжении земских или городских учреждений, по принадлежности.
435-8. Земля под дорогою в черте усадебной оседлости какого-либо поселения сохраняет прежнее свое назначение.
435-9. Уплата денег за поддорожную землю и находящиеся на ней сооружения может быть, по просьбе приобревшего их придорожного владельца, рассрочена на три года.
435-10. Денежные суммы, вырученные за проданные землю и дорожные сооружения (ст. 435-6), поступают в те источники, из коих были произведены расходы на вознаграждение за землю и на устройство на ней сооружений. В те же источники поступают и суммы, вырученные от про-

дажи дорожных сооружений, находившихся на поддорожной полосе, возвращенной владельцу прилегающей к дороге земли (ст. 435-4). 436 отменена.
437. По берегам рек и других водных сообщений определяется известное пространство земли для бечевой тяги судов и плотов и для прочих надобностей судоходства. Правила об употреблении сего берегового пути и относящихся к оному правах и обязанностях прибрежных владельцев содержатся в Уставе Путей Сообщения.
438. К обязанностям по водным сообщениям прибрежных владельцев относятся, между прочим, следующие:
1) на реках судоходных не строить мельниц, плотин и заколов или других перегородок, от которых реки засоряются и к судовому ходу делаются неудобными;
2) допускать проход и проезд людям, занимающимся подъемом речных судов, и
3) позволять баркам и другим судам останавливаться у берегов и причаливать оные, выгружать свои товары, не выходя за черту отведенной земли под бечевник или пристань, без всякой за то платы.
439. Владельцы мельниц на реках, поименованных в Уставе Путей Сообщения (ст. 363, прим. 5, по Прод. 1912 г.), обязаны, по требованию местного начальства путей сообщения, спускать воду на основании правил, изложенных в том Уставе.
440. Владельцам запрещается строить чрез малые несудоходные речки мосты на козлах, жердях и на слабых сваях; но дозволяется строить либо постоянные мосты, кои бы сплаву бревен и дров не препятствовали, либо содержать разводные живые мосты или перевозы.
441. При всех озерах, в которых рыбные ловли принадлежат не тем владельцам, в чьих они землях положение имеют, но или другим посторонним, или же оставлены для вольного промысла, прибрежные владельцы должны оставить из своей земли десять сажен для пристанища ловцам и обсушки снастей их.
Примечание. Права владельцев участков берегов Каспийского моря на пользование сими участками указаны в Уставе Сельского Хозяйства.
//. Право участия частного
442. Владелец земель и покосов, в верху реки лежащих, имеет право требовать:
1) чтобы сосед запрудами не поднимал речной воды и оною не потоплял его лугов, пашней, и не останавливал действия его мельницы;
183

Приложения ____________________
2) чтобы хозяин противоположного берега реки не примыкал плотины к его берегу без его согласия.
Примечание 1. Особые правила о дорогах, водопоях, прогонах для скота и о пользовании сельских обывателей водами, пастбищами и другими угодьями в чужих имуществах изложены в Особом Приложении к Законам о Состояниях.
Примечание 2. Правила:
1) об устройстве канав и других водопроводных сооружений на чужих землях для осушительных, оросительных и обводнительных целей;
2) о пользовании водами для орошения земель в Закавказье;
3) об устройстве канав и других водопроводных сооружений казачьими войсками, за исключением Уральского, на общественных казачьих землях, а также обществами сих войск на войсковых землях или землях других обществ, и
4) о пользовании проточными водами в Крыму
- изложены в Уставе Сельского Хозяйства (изд. 1903 г. и по Прод. 1912 г., ст. 236-320-53).
443. В случае спора о принадлежности мельницы, право той стороны, на которой находится все мельничное строение, признается лучшим против права другой стороны, к берегу которой одна только мельничная плотина примыкается. А потому все мельницы, которых плотины примк-нуты к берегам посторонних дач, должны быть оставляемы в единственном владении тех, в дачах коих мельничное строение находится; а владельцам, городам и селениям, к берегам коих такие мельницы примкну-ты, доставлять ту самую выгоду, какую они, при построении тех мельниц, за примычку плотины получать условились, и оную, не пропуская десятилетней давности, получали или отыскивали.
Примечание. Главноуправляющему Землеустройством и Земледелием предоставлено право разрешать, без производства торгов, владельцам мельниц или иных во до действующих заведений, примыкать плотины последних к казенным берегам на срок до двенадцати лет, из платежа оброка, определяемого по соображению с действительною доходностью мельницы, или другого вододействующего заведения, и с местными сельскохозяйственными условиями.
444. В разрешение споров по сему предмету между обществами бывших государственных крестьян постановляются следующие правила:
1) если при начале построения мельницы на казенных землях условлен был законным порядком ежегодный платеж или другие какие-либо выгоды тому селению, к землям которого примкнута плотина, в таком

___________________Приложения к главе I
случае исполнять условия сии беспрекословно по точной силе вышеприведенного правила;
2) если договора заключено не было, то общее владение мельницею предоставить по землям мирским обществам, каким бы иждивением мельницы и плотины построены ни были.
445. Хозяин дома может требовать:
1) чтобы сосед не пристраивал поварни и печи к стене его дома;
2) не лил воды и не сметал сора на дом или двор его;
3) не делал ската кровли своей на двор его, но обращал оный на свою сторону, и
4) не делал окон и дверей в брандмауэре, отделяющем кровлю смежных зданий.
Примечание. Особые ограничения о постройках сельских обывателей указаны в Особом Приложении к Законам о Состояниях.
446. Строящий дом на самой меже своего двора не должен делать окон на двор или на крышу своего соседа без согласия сего последнего; в противном случае следует окна закладывать. Означенное согласие должно быть изъявлено записью, совершенною у Нотариуса и утвержденною Старшим Нотариусом, и, как уступка прав собственности, оно не может быть отменено иначе, как подобною же сделкою. После совершения дозволительной записи, ни сам владелец, допустивший выстроить на меже своего двора дом с окнами на оный, ни преемники его не вправе уже заслонять окна сии новым зданием или брандмауэром.
447. Строящий дом не на самой меже, а с отступлением от оной внутрь своего двора, может делать окна на соседние дворы и не требуя согласия хозяев оных. Но сии хозяева-соседи, пользуясь равно правом собственности, могут беспрепятственно выводить на своей земле, на самой ли меже двора, или же внутри оного, брандмауэр, дом и другое всякого рода строение, невзирая на то, что окна соседнего дома, на чужой двор пущенные, будут иметь недостаточный свет от новой постройки. Буде кто в существующей уже стене дома, на обоюдной с соседом меже, пробьет окна на чужой двор или на крышу самовольно, то оные должно заделывать на его счет.
Примечание. Что принадлежит до существовавших уже до обнародования закона 29 декабря 1834 года (7706) строений с окнами на соседние дворы, то в разрешение споров, могущих возникнуть между владельцами, постановлено поступать следующим образом:
1) сосед такого дома может на своей меже возводить каменное только строение, а не деревянное и не брандмауэр, и
184

Приложения
Приложения к главе I


2) если владелец двора, на который пущены окна соседнего дома, изъявит опасение от огня или другое какое-либо неудобство, то против сего должны быть приняты установленные меры, по усмотрению подлежащих властей.
448. Владелец, пользующийся землями и промыслами в казенных и частных дачах, имеет право проходить и проезжать к оным.
449. Малые дороги для проездов владельцев и поселян чрез посторонние дачи на отхожие пашни, сенные покосы, в леса и другие угодья, для прогона скота и к рекам для водопоя, должны быть шириною в три сажени.
Примечание. Из правила, изложенного в сей (449) статье, постановлено изъятие о садовых дорогах в Крыму, определенное в Уставе Путей Сообщения.
450. Где дорог нет, там назначать оные вновь таковой же ширины (ст. 449), не занимая однако же усадебных мест и не повреждая никаких строений.
451. Буде чрез изменение течения больших и малых рек или речек, служивших границею владения, которая-либо сторона лишится вовсе водопоя, то назначать к тем рекам дороги.
ОТДЕЛЕНИЕ ВТОРОЕ О праве угодий в чужих имуществах
452. Угодья в чужих имуществах состоять могут в пользовании лесами по праву въезда и в пользовании звериными и другими промыслами по прежнему порядку владения, или по особенным положениям, ниже сего означенным.
Примечание. В губерниях и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, вознаграждение за пользование чужими пастбищными местами взимается в пользу владельцев земель в таком количестве, какое положено по условию, или по особому распоряжению Правительства, или по существующему в сем отношении на месте обычаю.
/. О лесах въезжих
453. Право въезда в леса состоит в пользовании строевым и дровяным лесом из чужих дач.
454. Праву въезда подлежат как частные, так и казенные леса, где оно было прежде установлено и законно укреплено и впоследствии выде-
186

лами или другими сделками не уничтожено. В губерниях же и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, те из жителей, кои, по местным обычаям, пользуются правом въезда в чужие леса не безвозмездно, могут оным пользоваться и впредь не иначе, как за положенное по сим обычаям или по особому условию вознаграждение.
Примечание. Межевой инструкции 1766 Мая 25 пунктом 19 запрещено давать вновь право на въезд в посторонние дачи.
455. Право въезда в частные леса ограничивается только домашними нуждами владельца в строевом и дровяном лесе. Посему въезжие владельцы не могут торговать лесными материалами, в таковых лесах вырубленными, ни уступать другим своего права.
456. Владельцы, в дачах коих леса въезжие состоят, отнюдь не должны допускать или давать новые въезды и продавать лес на срубку людям посторонним.
457. Доказательством на право въезда в губерниях, как межеванных, так и не межеванных, служат писцовые книги и другие укрепления. В губерниях же и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, доказательством на право въезда как в казенные, так и в частные леса может быть признано и предшедшее пользование сим правом в течение общей земской давности.
458. Священнослужителям и Церковным Причетникам, состоящим при церквах в действительном служении, предоставляется право въезда в леса, принадлежащие селениям тех приходов, исключая заповедные рощи, и притом для своих только домовых нужд, а не на продажу.
459. Право въезда прекращается:
1) вырубкою леса на том пространстве, на котором въезд был назначен, и
2) выделом лесного участка въезжему владельцу.
460. Расчищенная из-под въезжих лесов земля остается за теми владельцами, за коими по писцовым книгам и по дачам тот лес с землею написан; а тем, которые только в леса въезды имели, расчищенную из-под оных землю в дачу себе отнюдь не присвоять.
461. Постановления о праве въезда в казенные леса изложены в Уставе Лесном (изд. 1905 г., ст. 675-680).
462. В губерниях и уездах Закавказья, образовавшихся в пределах бывших Грузии, Имеретин и Гурии, все имеющие право въезда в казенные леса могут пользоваться сим правом впредь до постановления подробных для этого края правил об отводе им в вечное владение особых участков.
187
Приложения
Приложения к главе I


II. О звериных и других промыслах
463. Бортные ухожья, бобровые гоны, звериная, птичья и рыбная ловля и другие промыслы, в прежние времена в чужих дачах владельцам приуроченные, остаются в их пользовании там, где оные еще существуют, и с теми ограничениями, кои определяются актами, на право сие данными, и правилами государственного межевания.
464. При изменившемся течении больших рек, когда река войдет в одну которую-либо сторону обоими берегами, т.е. всем течением своим, если береговой владелец, независимо от водопоя, пользовался особенными от реки выгодами, как-то: рыбными ловлями, перевозами и другими, и если право на пользование сими выгодами предоставлено было ему по писцовым книгам и жалованным грамотам, в таком случае, на основании статьи 513, оставляются те рыбные ловли и перевозы в его владении, как были и при прежнем течении реки; если же таковыми выгодами пользовался он токмо по праву береговому, то, с уничтожением берегов от перемены рекою своего течения, оставляя берегового владельца при праве, статьями 426 и 451 определенном, другого вознаграждения ему не предоставляется.
465. В казенных лесах пользование плодами и семенами деревьев и кустарников, также травой и другими естественными произведениями, произрастающими как в самых лесах, так и на их полянах, определяется правилами, изложенными в Уставе Лесном (изд. 1905 г., ст. 274-277, 279, 329-332, 334 и 337-342).
466. В губерниях Черниговской и Полтавской, относительно прав угодий в чужих имуществах, соблюдаются следующие правила:
1) Кто имеет право на бортные ухожья в чужом лесу, тот с сим вместе имеет и право входа в тот лес, но при сем не позволяется ему иметь с собою других орудий, кроме топора и пешни, коими обделываются борти.
2) Ему позволяется в том лесу драть лыки и лубья для лестниц и на другие необходимые для того промысла потребности, но лишь столько, сколько можно снести на себе, а не увезти на возу.
3) Когда бортное дерево без пчел, или с пчелами, упадет, то хозяин бортя волен взять себе только один улей, а верхнюю часть и корень того дерева должен оставить на месте хозяину леса.
4) Кто имеет озеро в чужом лесу, тот может входить в тот лес только с неводом.
5) В зимнее время ему позволяется рубить в том лесу деревья для топки будок своих и делания корыт на рыбу.

6) Кто имеет пажити в чужом лесу, тот пользуется оными по прежним межам, ничего не захватывая вновь; когда старые луга его зарастут, то он может их расчищать и для того ходить в лес с топором и косою.
7) Имеющим сенные покосы в чужом лесу дозволяется брать деревья, нужные на жерди для покрытия или огорожения скирдов или стогов.
8) Владелец леса, в коем будут чужие озера, сенокосы и борти, не может препятствовать тем, коим принадлежат озера и сенокосы и борти, входить в его лес.
9) Если владелец пожелает свой лес расчистить, то не должен повреждать бортей и бортевых деревьев, а если таковые бортные деревья на пахотной земле, то он не должен близко их подпахивать, оставляя между оными и плугом расстояние по крайней мере не менее величины палки, которою погоняют волов.
10) Пользующиеся по праву угодий входом в чужие леса не могут из них брать деревья на постройки и, входя в лес, не должны иметь при себе ни собак, ни рогатин или оружия, чем могли бы вредить зверю.
11) Владелец, на земле коего будут чьи-либо, издавна собственность того лица составлявшие, бобровые гоны, не должен ни сам, ни людям своим дозволять поля свои допахивать на такое расстояние, чтобы до гнезда их можно было добросить палкою; на такое ж расстояние не должен он и косить луга и расчищать кустарники.
12) Когда бобр из старого гнезда перейдет в новое, в дачах иного владельца, то на чьей земле будет гнездо, тому и лов бобров принадлежит.
13) Ежели где с правом входа в бортные леса сопряжены были дачи медом, издревле установленные в пользу владельца леса, то они должны быть исполняемы сходно прежним обычаям.
188

Приложения
Приложения х главе I


Свод гражданских узаконений
губерний Прибалтийских 1864 г.
В редакции 1890 г.1
(извлечение) /
РАЗДЕЛ ЧЕТВЕРТЫЙ О СЕРВИТУТАХ
ГЛАВА ПЕРВАЯ Положения общие
1089. Под названием сервитута или повинности разумеется такое право на чужую вещь, которое подвергает ее собственника известным, в пользу другого лица, или другого имения, ограничениям в пользовании оною.
1090. Сервитут, установленный в пользу определенного лица, физического или юридического, именуется личным; установленный же в пользу имения, т.е. обращающийся в пользу того лица, в чьей собственности имение находится, называется вещным или имущественным.
1091. Существование сервитута никогда не предполагается само по себе и, в случае сомнения, должно быть доказано тем, кто считает себя имеющим на оный право.
1092. В случае сомнения относительно объема сервитута, он предполагается всегда в наименьшем размере.
1093. Собственник обязанной сервитутом недвижимости должен предоставлять имеющему право на оный и все те побочные права, без которых пользование тем сервитутом не было бы возможно, хотя бы даже из сих побочных прав проистекал опять особый вид сервитута. Эти полочные права возникают вместе с сервитутом и одновременно с ним прекращаются.
1094. Сервитут всегда лежит только на самой вещи, а не на ее собственнике, вследствие чего и не может заключать в себе какие-либо личные повинности.
1095. Никто не может иметь сервитутного права на собственную свою вещь.
1 Печатается по: Нолькен A.M. Свод гражданских узаконений губерний Прибалтийских с включением изменений и дополнений на 1890 год. СПб., 1891. С. 143-165.
190

1096. Сервитутное право на другой сервитут ни в каком случае не допускается.
1097. Сервитут должен приносить выгоды пользующемуся им: следственно не может состоять в отречении собственника вещи от чего-либо, не имеющего для другой стороны никакого значения.
1098. Сервитуты составляют, ...за исключением права пользования (usufructus), право нераздельное. А потому нельзя ни пользоваться ими, ни приобретать или отменять их иначе как в полном их составе.
1099. Пользование сервитутом может быть ограничиваемо относительно как времени, так и места или способа приведения его в действие, следственно может распространяться и только на часть имения.
1100. Сервитуты могут быть предметом владения, признаком которого служит пользование сервитутным правом.
1101. Сервитутными правами всякий, кому они принадлежат, должен пользоваться добросовестно, с охранением при том, по возможности, принадлежащего другому права собственности; вследствие чего собственник обязанного имения может быть ограничиваем и стесняем в пользовании оным лишь настолько, насколько сие необходимо для удовлетворения праву пользующегося сервитутом.
1102. Собственник имения, обязанного сервитутом, взаимно не должен полагать имеющему сервитутное право никаких в пользовании оным стеснений, и должен дозволять ему делать все то, без чего успешное пользование сервитутным правом было бы невозможно, хотя бы впрочем и не составляло собственно предмета сервитута.
ГЛАВА ВТОРАЯ О сервитутах вещных
ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРВОЕ Положения общие
1103. Всякий вещный или имущественный сервитут непременно обусловливается существованием двух недвижимостей, из которых одна несет повинность в пользу другой; первая называется обязанною или подлежащею сервитуту, вторая - пользующеюся им или господствующею.
1104. Вещные сервитуты могут быть установляемы и таким образом, чтобы заключающиеся в них права принадлежали только известным лицам. Подобные сервитуты обращаются в разряд личных и подлежат постановленным для сих последних правилам.
191
Приложения к главе I
Приложения


1105. Сервитута именуются или домовыми, или сельскими, смотря по тому, установлены ли они в пользу здания (где бы таковое ни находилось, т.е. в уезде ли или в городе), или же в пользу поземельной собственности (поля, пашни, луга, двора, сада и т.п.).
1106. Положение обеих недвижимостей, т.е. господствующей и обязанной, должно быть таково, чтобы последняя действительно могла приносить первой ожидаемую от сервитута выгоду. Впрочем смежность их не составляет непременного условия.
1107. Всякий вещный сервитут неразрывно связан с господствующей недвижимостью, а потому не может быть ни отчуждаем отдельно от нее, ни передаваем в пользование постороннему лицу.
1108. Обязанная недвижимость должна приносить выгоду господствующей не временно только или случайно, а постоянными своими свойствами.
1109. Для определения размера сервитута должны служить польза и потребность господствующей недвижимости, и пользоваться сервитутом свыше этого размера ни в каком случае не дозволяется, разве бы при самом его учреждении или впоследстии было постановлено условие о противном.
1110. Учреждение сервитута не лишает собственника обязанной недвижимости права самому пользоваться предметом того сервитута; он может даже предоставлять его и в пользу посторонних лиц, с тем только, чтобы этим не нарушалось право уже существующее.
1111. Всякий сервитут простирается на все вообще части недвижимости как господствующей, так и обязанной.
1112. Если сервитут может без ущерба для пользующегося оным быть исполняем столь же исправно с одной части обязанной недвижимости, как и с целого ее состава, то собственник этой недвижимости волен назначить для отправления сервитута известный ее участок.
1113. Издержки на содержание и починку обязанной вещи, если они необходимы для того, чтобы пользоваться сервитутом, падают на пользующегося оным.
Примечание. Изъятие из сего указано ниже, в ст. 1184-й.
1114. Если господствующая недвижимость будет подвергнута разделу, то на установленный в пользу ее сервитут сохраняют право все образовавшиеся части, разве бы он уже прежде раздела принадлежал только одной из них, в каковом случае сервитут и впредь должен быть сохраняем лишь за одною этою частью. Пользоваться сервитутом может даже и такая часть, которая находится в отдалении от обязанного имения, если только владелец ее приобретет от владельца лежащего между ними уча-

стка право на дорогу или на другую, такого рода повинность, которая давала бы ему возможность пользоваться тем сервитутом.
1115. Различие в свойствах частей господствующей недвижимости, подвергшейся разделу (ст. 1114), и большая для той или другой из них потребность в сервитуте сами по себе не берутся в расчет; но при сем должно однако быть наблюдаемо, чтобы все владельцы отделенных участков в совокупности пользовались сервитутом не свыше того размера, в каком он принадлежал до раздела владельцу сего имения, в прочих же отношениях держались указанного в ст. 1109-й правила.
1116. Если разделу подвергнется недвижимость обязанная, то лежащий на ней сервитут остается на всех ее частях, потолику, поколику он, по свойству своему, может быть отправляем каждою из них, и если только он прежде раздела не лежал исключительно на одной которой-либо из тех частей.
ОТДЕЛЕНИЕ ВТОРОЕ О различных разрядах сельских сервитутов
1117. Разряды сельских сервитутов, для которых существуют особые правила, составляют: 1) дороги, 2) пастбища и выгоны, 3) сенокос, 4) пользование водами, 5) въезд в леса, 6) пчеловодство. Другие сельские сервитута, как-то: право на обязанной недвижимости жечь известь и уголь, ломать камень, добывать песок и глину, гнать смолу, резать камыш и собирать плоды, а также ездить по чужим водам и сплавлять по ним лес, ловить в них рыбу и т.д., подлежат общим о сервитутах правилам.
/. О дорожном сервитуте
1118. Дорожный сервитут может предоставлять право: 1) на пешую тропинку, 2) на скотопрогонную дорогу и 6) на дорогу проезжую.
1119. Кому принадлежит право на пешую тропинку, тот может также, если ее свойство сие дозволит, ездить по ней верхом или заставлять себя носить.
1120. Кому принадлежит право на скотопрогонную дорогу, тот может по ней не только прогонять скот, не дозволяя впрочем ему пастись вдоль нее, но и сам ходить, ездить верхом или заставлять себя носить.
1121. Кому принадлежит право на проезжую дорогу, тот может по ней не только ездить, но также и проходить, на основании ст. 1119-й, а равно возить по ней или катить громоздкие вещи.
192
193

Приложения к главе I
Прял ожения


1122. Ширина дороги, когда, при установлении дорожного сервитута, о ней ничего не было сказано, определяется местным обычаем, или же третейским судом. Впрочем проезжая дорога должна быть не уже по крайней мере восьми, а на заворотах - шестнадцати футов. Если при установлении сервитута для проезжей дороги условлена была меньшая про-тиву вышеозначенной ширина, а для дорог другого рода такая, при которой самое пользование сервитутом становится невозможным, то право на дорогу признается или совсем не существующим, или существующим в меньшем против установленного размере.
1123. Дорожному сервитуту обязанное имение подлежит во всех своих частях. Пользующийся этим сервитутом должен, впрочем, если не было условлено противного, ограничиться одною определенною дорогою, которую хотя и имеет право сам выбрать, но с охранением при том, по возможности, интересов другой стороны.
1124. Если дорожный сервитут установлен по завещанию, без точного обозначения места, то выбор сего последнего и направления дороги принадлежит обязанному нести этот сервитут, впрочем с запрещением ему действовать при сем преднамеренно в ущерб другой стороне.
1125. При установлении дорожного сервитута, предоставляемые им права (ст. 1119-1121) могут подвергаться по произволу установителя всякого рода ограничениям, как напр, условию не ездить по пешей тропинке верхом, пользоваться скотопрогонною дорогою только для определенного рода скота или для известного его количества, ездить по проезжей дороге лишь в экипажах известного рода, или только в легко нагруженных, или же в определенное лишь время и т.д.
1126. К числу дорожных сервитутов принадлежит также и право ездить по находящимся в недвижимости соседа водам, на пароме, лодке или судне.
//. О пастбищах и выгонах
1127. Сервитут пастбища и выгона состоит в праве пасти на чужой земле скот, необходимый для собственного хозяйства и обработки своих полей.
1128. В праве пастбища заключается всегда и право прогона скота (ст. 1120).
1129. Для собственника имения, обязанного сервитутом пастбища, сей последний не может служить препятствием ни к возделыванию своей земли общепринятыми в стране способами и вообще к пользованию ею, ни даже к изменению способа обработки, лишь бы сим не было нарушено право другой стороны на пастбище.
194

ИЗО. Если при установлении сервитута не было обозначено, какой именно скот может пользоваться пастбищем, то это принимается за дозволение пасти на нем всякую скотину, для которой пригодны отведенные места и которая не может им повредить. Но запрещается пасти на чужой земле свиней, а в лесах и вообще в поросших деревьями местах - коз.
1131. Запрещается выгонять на пастбище скот больной или зачумленный.
1132. Количество скота, которое может быть выгоняемо на пастбище, если нет о том особых условий, определяется нормальным числом его в господствующем имении. Таким числом признается то, какое, до установления сервитута, могло быть прокормлено, в течение зимы, собранным с имения кормом. Скот, прибавленный впоследствии, не может быть выгоняем на обязанное пастбище.
1133. При сервитуте пастбища не делается различия, принадлежит ли находящийся в господствующем имении скот собственнику имения, или же взят им в аренду. Но пользующийся этим сервитутом не имеет права выгонять на обязанное пастбище, сверх собственного стада в нормальном числе голов, еще и чужой скот, хотя бы от сего и не могло последовать пастбищу никакого ущерба.
1134. Время пользования пастбищем определяется, прежде всего, местным обычаем и, затем, свойством местности. На местах, исключительно предназначенных для паствы, скот может пастись во всякое время дня и года, но на пахотных полях и сенокосных лугах только по окончании жатвы и уборки сена. Сжатые и под паром поля, если они не выговорены именно для паствы, собственник обязанной недвижимости всегда волен обращать под яровые посевы. В лесах пасти скот дозволяется лишь тогда, когда молодые деревья поднялись в росте настолько, что скот не может их обглодать.
1135. В Курляндии определяется различие в праве пастбища на сенокосных лугах до сенокоса и после него. Паства до сенокоса начинается тотчас по стаянии снега и наступлении возможности выгонять скот, и продолжается до Вознесения Господня по новому стилю; затем паства на сенокосных лугах запрещается и может быть возобновлена лишь по уборке сена, продолжаясь тогда и до поздней осени.
1136. Владельцы сенокосных лугов в патримониальном округе города Ревеля обязаны открывать их, для принадлежащего городским обывателям скота, 1-го Августа, по уборке сена; но свиней и подкованных лошадей, а если где есть деревья, то и коз, выгонять на эти луга запрещается.
1137. Собственник обязанной недвижимости вправе, если не постановлено противного, пасти на подлежащем сервитуту пастбище скот из
195
Приложения
Приложения к главе I


своего имения. Если же не достанет пастбища для обоих стад, то обязанное имение должно уступать место господствующему только тогда, когда число голов скота последнего именно определено; в противном случае оба имения должны соразмерно уменьшить количество выгоняемого на паству скота.
1138. Если собственниками смежных недвижимостей предоставлено будет друг другу взаимное на их землях право пастбища, то, в случае сомнения, такое право признается не за уступку (precarium), могущую подлежать снова отмене, а за действительный сервитут. Кто же из них будет сие оспаривать, тот должен доказать противное.
Особые постановления о пастбищах в казенных лесах Курляндии
1139. Каждый имеющий сервитутное право пастбища, должен ежегодно, в начале Апреля, брать от надлежащего лесного начальства билет, с обозначением в нем, для какого количества и рода скота и в которой именно части лесной дачи предоставлено ему пастбище. С наступлением зимы эти билеты отбираются и подвергаются уничтожению.
1140. В тех лесных дачах, в которых находится молодой лес, всякая паства, пока он не придет в рост, запрещается; но и в таких заказных местах должна быть оставляема свободная тропа для прогона скота в прочие, незапрещенные лесные урочища.
1141. Если в подлежащей сервитуту части лесной дачи паства запрещена для охранения молодой поросли, то имеющему на сервитут право отводится в той же даче другой участок, соразмерный первому по пространству.
1142. Лошадей, быков, коров, телят и овец дозволяется выгонять на паству с 10-го Апреля и держать на ней до наступления зимы, свиней же лишь с 15-го Октября, а пасти коз вовсе запрещается.
///. О сенокосах
1143. В казенных лесах Курляндии сервитутные сенокосные луга должны быть обставлены надлежащими пограничными знаками.
1144. Если кто имеет в казенной даче право сенокоса, то из сего еще отнюдь не следует, чтобы он мог и пасти скот там, где косил сено.
1145. В казенных лесах Курляндии собственно сенокосными лугами признаются лишь те поляны, которые занимают не менее одной шестнадцатой доли десятины. Косить сено промеж деревьев совершенно запрещается.

IV. О пользовании водами
1146. Сервитута пользования водами, сверх упомянутых в статьях 1117 и 1126, состоят в праве: 1) на водопровод, 2) на черпание воды и 3) на водопой.
1147. Первый из упомянутых сервитутов состоит в праве проводить к себе воду из чужого ключа либо из других чужих вод, или же через чужую землю, а также в праве отводить воду с своей земли через соседнюю.
1148. Сервитут этого рода может быть установляем даже при несуществовании воды на обязанной земле, посредством предоставления кому-либо права отыскивать воду на сей последней и проводить ее потом, если действительно окажется ключ или родник, на свой участок.
1149. Если направление водопровода не будет, при установлении сервитута, в точности определено, то выбор этого направления производится по правилам, изложенным в статьях 1123 и 1124. Впрочем запрещается пролагать водопроводы через такие места, на которых, во время установления сервитута, находились строения, деревья или сады.
1150. Вода может быть проводима лицами, имеющими на то право, только посредством труб или канав; прокладывайте же для сего выложенных камнем канав допускается лишь с положительного согласия несущего сервитут.
1151. Когда право проводить воду из одного и того же ключа будет принадлежать нескольким лицам и ее на удовлетворение всех их окажется недостаточно, то пользование сим сервитутом они должны разделить между собою соразмерно с своим правом. Если же не состоится полюбовного о том соглашения, дело решается третейским судом.
1152. Сервитут черпания воды состоит в праве брать ее для своего имения из находящихся в чужом владении реки, колодца или ручья и т.п.
1153. Право черпать воду дает вместе с тем право пользоваться пешеходною тропинкою, ведущею к ключу, колодцу и т.д.
1154. Сервитут водопоя заключается в праве поить свой скот на чужой земле.
1155. С этим сервитутом всегда соединяется и право прогона скота (ст. 1120).
V. О въезде в лес
1156. Сервитут въезда в лес состоит в праве пользоваться им из чужих дач, но единственно на хозяйственные потребности господствующей недвижимости, а не для продажи.
196
197
7 А. В. Копылов

Приложения
Приложения к главе I


1157. Имеющий это право может пользоваться не только дровяным или пригодным на другие надобности лесом, но и строевым, если он именно от сего не изъят.
1158. Пользующийся сервитутом въезда в лес, обязываясь беречь сколько возможно въезжую дачу, может брать из нее нужное количество леса только на один хозяйственный год, а не вдруг за несколько лет вперед. Сверх того, для предохранения молодой поросли от вреда, он должен вывезти срубленный лес из дачи в течение того же хозяйственного года.
1159. В Эстляндии каждая сторона может рубить лес во въезжей даче и вывозить его только собственными своими средствами.
1160. Пользующийся правом въезда может, если нет противного тому постановления или обычая, срубленный им лес складывать во въезжей даче, до вывоза из оной. В Эстляндии такой склад допускается лишь тогда, когда он именно был выговорен.
1161. Пользующийся правом въезда может рубить лес только в тех участках въезжей дачи, которые назначит ему для сего собственник, всегда удерживающий за собою право наблюдать за этим. Изъятия из сего правила допускаются лишь по особым о том условиям.
1162. В Эстляндии, при установлении права рубки «до последнего пня» (bis auf den letzten Stamm), собственник обязанного имения может вырубить весь лес и обратить пространство, которое было им занято, в поле или луг. Но во вновь вырастающий на этом пространстве лес собственник господствующего имения снова пользуется правом въезда.
1163. Если в обязанной лесной даче не окажется годного на рубку леса, или же произрастающий в ней будет истреблен пожаром или другим несчастным случаем, то пользование правом въезда приостанавливается, пока выросший новый лес не даст возможности снова пользоваться сим правом.
1164. Имеющий право въезда не может требовать от собственника въезжей дачи, чтобы она, в предупреждение могущего последовать недостатка в лесе, была разделена, его собственника или общим иждивением, на правильные лесосеки; но если владелец дачи сам приступит к этому, то пользующийся сервитутом не вправе ему в том препятствовать. Особые постановления о праве въезда в казенные леса Курляндии
1165 заменена правилами, изложенными в ст. 355 Лесного Устава.
1166. В случае необозначения дачи, имеющему право въезда отводится для рубки ближайшая казенная дача, если в ней будет достаточно для сего количество леса.

1167. Если въезжая дача и будет обозначена, но без определения следующего к вырубке количества леса, то последнее установляется сообразно с пространством дачи и с пропорцией) леса, назначенного к отпуску крестьянам казенных имений.
1168. Если не обозначены ни дача, ни количество леса, то в этом случае применяются правила, изложенные в статьях 1166-й и 1167-й.
1169. Годовая потребность леса определяется: строевого на новые постройки и на ремонт существующих, по соразмерности с имеющимися налицо строениями, а дровяного - по числу душ и дворов.
1170-1172 заменены правилами, изложенными в статьях 354-357, 361 и 362 Лесного Устава.
1173 и 1174 отменены.
1175. Право въезда в казенные леса, присвоенное городам: Митаве, Либаве, Гольдингену, Виндаве, Якобштадту и Гробину, определяется особо постановленными о том правилами.
Примечание. В 1865 году отменены обязательство казны и повинность крестьян казенных имений Курляндской губернии по отпуску и доставке для разных обществ, учреждений, должностных и духовных лиц Курляндии из казенных дач определенного количества сплавочного леса (так называемых оберландских и депутатных дров), с отпуском, в подлежащих случаях, взамен сего леса, особого вознаграждения.
VI. О пчеловодстве
1176. Сервитут пчеловодства состоит в праве иметь на чужой земле пчел, в деревьях или ульях, для собирания ими там меда.
Примечание 1. Соседи, имеющие пчел, не могут препятствовать друг другу, даже и без всякого особого о том установления или иного условия, пускать их на свои земли для собирания меда.
Примечание 2. В Эстляндии сервитут пчеловодства не употребляется.
1177. В казенных лесах Курляндии не может быть заводимо новых ульев в деревьях; но дозволяется привешивать их к деревьям, без повреждения однако чрез то сих последних.
1178. В Курляндии хозяин улья может вынимать мед лишь в установленное на то обычаем время и не иначе, как в присутствии собственника обязанной земли, притом также без повреждения деревьев.
1179. В Курляндии собственник земли имеет право преимущественно перед другими покупать добытый на ней мед.
1180. В Курляндии собственник земли во всякое время имеет право выкупить лежащий на ней сервитут пчеловодства.
198
199

Приложения к главе I
Приложения


ОТДЕЛЕНИЕ ТРЕТИЕ О различных разрядах домовых сервитутов
1181. К числу наиболее обыкновенных домовых сервитутов принадлежат следующие права: 1) возводить здания на постройках соседа, 2) укреплять в его строения бревна и т.п., 3) возводить строение, выдающееся над чужим пространством, 4) устраивать сток, 5) выливать помои, 6) строиться выше соседнего здания, 7) право на свет и 8) на вид. Все эти права, если в отношении к ним не определены, законом или частным, при установлении их, договором, особые условия, подлежат общим о сервиту-тах правилам. Кроме вышепоименованных, могут быть установляемы касательно строений еще и другие сервитуты, посредством отречения одного из соседей в пользу другого от лежащих на последнем ограничений.
1182. В пользу строений могут быть установляемы и такие сервитуты, которые, в обыкновенном порядке, считаются сельскими, как-то: сервитут дорожный и пользование водами.

<< Предыдущая

стр. 9
(из 11 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>