стр. 1
(из 25 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>

ISSN 1816-109X




Ежемесячный журнал

№4 АПРЕЛЬ 2007



Как поставить
налогоплательщика
в угол

Передача полномочий
профессиональному
управляющему

Обеспечительные
сделки




тема номера:
Ипотека
КОРПОРАТИВНЫЙ ЮРИСТ • №4 • 2007




ОТ РЕДАКЦИИ
предложения по совершенствованию
№4 апрель 2007
процедуры регистрации юридических
лиц. Об одном из них, нашедшем
воплощение в проекте федерального
Экспертный совет
Ренье Краакман (США) закона, предлагающего внести из-
Герд Ленга (ФРГ) менения в Основы законодательства
Екатерина Макеева (Россия) Российской Федерации о нотариате
Анатолий Поповченко (Россия) и некоторые другие законодательные
Клаус Хопт (ФРГ) акты РФ, рассказывает депутат Госу-
Владимир Ярков (Россия) дарственной Думы Л. Пепеляева. Речь
идет о возможности закрепления в ус-
Марина Лушечкина
Главный редактор
таве хозяйственного общества слу-
Маргарита Гаскарова
заместитель главного редактора, чаев, когда достоверность протокола
Зам. главного редактора кандидат юридических наук заседания органов управления такого
Марина Лушечкина
общества должна быть удостоверена
нотариусом.
Ответственный за выпуск
Ирина Красикова
Уже хорошо знакомый нашим чита-
Рынок ипотечного кредитования
Юристы эксперты телям по предыдущим публикациям
в России только начал развиваться,
Алтынай Джуманбетова автор А. Сотов в свойственной ему до-
и практика применения существую-
Олеся Филимонова вольно острой полемической манере
щего законодательства в этой облас- дает комментарий к Постановлению
Литературный редактор
ти еще не устоялась, тем более что Пленума ВС РФ от 28 декабря 2006 г.
Екатерина Колодинская
меняется и само законодательство. «О практике применения судами
Корректор В то же время специалисты довольно уголовного законодательства об от-
Татьяна Лобкова единодушно оценивают ипотечный ветственности за налоговые преступ-
рынок России как стабильно расту-
Дизайн Flydesign, ления», анализируя нормы уголовного
щий. В прошедшем 2006 г. ипотекой
обложка Альберто Руджиери и налогового законодательства в их
в том или ином виде стали заниматься
взаимосвязи.
Верстка
более 600 российских банков, при
Владимир Зиновьев
этом ипотечный портфель банков А. Смбатян продолжает рассказывать
Распространение в крупных городах вырос более чем читателям о правовом регулировании
Елизавета Коробкова на 50% по сравнению с предыдущим торговли в рамках ВТО. На сей раз
korobkova.l@clj.ru годом (см. аналитический обзор на предметом рассмотрения являются
сайте www.rusipoteka.ru). И правовое санитарные и фитосанитарные меры
Редакция
регулирование, и технология ипотеч- (СФМ), которые, как отмечает автор,
123007, Москва,
ных сделок сегодня вызывают повы- не раз становились причиной затяж-
Хорошевское ш., д. 32а,
шенный профессиональный интерес ных торговых конфликтов и даже при-
стр. 22, 6 этаж.
у юристов кредитных организаций, водили к осложнениям политического
Тел.:(495) 7893271
реализующих программы ипотечного характера. Столь нелюбимые многими
Факс:(495) 7893275
кредитования. Это и определило глав-
office@clj.ru юристами СФМ (за необходимость
ную тему апрельского номера нашего
www.clj.ru вникать в вопросы, находящиеся дале-
журнала. В ее рамках мы размещаем ко за сферой юриспруденции), тем не
Журнал зарегистрирован
интервью директора Департамента менее, иногда приходится оспаривать
Федеральной службой по надзору
корпоративного управления МЭРТ РФ в суде.
за соблюдением законодательства
А. Поповой о проекте закона, внося-
в сфере массовых коммуникаций
Вопросы правового управления ком-
щем изменения в законы «Об ипотеке
и охране культурного наследия
панией регулярно освещаются в на-
(залоге недвижимости)», «Об ипотеч-
12 мая 2005 года
шем журнале. На сей раз, обращаем
ных ценных бумагах» и «О государст-
Свидетельство о регистрации
особое внимание читателей на статью
венной регистрации прав на недви-
ПИ №ФС 7721055
Л. Новоселовой, посвященную пере-
жимое имущество и сделок с ним».
Учредитель даче полномочий профессионально-
Тему продолжают статьи Ю. Осадчей,
ООО «Волтерс Клувер» му управляющему, в которой дается
которая пишет об учете перехода
анализ законодательства и судебной
прав по закладным, и А. Коновалова,
Тираж 3500 экземпляров
практики.
Заказ № 113 излагающего свое видение механиз-
мов рефинансирования ипотечных
Типография «Тисо Принт» В рубрике «Обзор литературы» мы
жилищных кредитов, способных при- предлагаем познакомиться с рецен-
© ООО «Волтерс Клувер» вести к снижению процентной ставки зиями на книгу А. Генкина и А. Мо-
Перепечатка материалов возможна и увеличению срока кредитования на
лотникова «Захват. Корпоративные
только с разрешения редакции. покупку жилья.
шахматы: игра на выживание». Весь-
Мнения, выраженные в статьях,
ма неординарное по форме сочине-
Обеспечение достоверности информа-
отражают взгляды авторов и могут
ние вызвало и необычные рецензии,
ции, вносимой в Единый государствен-
не совпадать с позицией редакции.
которые, надеемся, помогут решить
ный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ),
За содержание рекламных
вопрос: читать или не читать этот до-
материалов ответственность заботит все юридическое сообщест-
несут рекламодатели. кументальный бизнес-триллер.
во, а потому возникают различные
КОРПОРАТИВНЫЙ ЮРИСТ • №4 • 2007




В НОМЕРЕ:
ОТ РЕДАКЦИИ
1
СОДЕРЖАНИЕ
2
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОСУДАРСТВОМ
3 Л. ПЕПЕЛЯЕВА Достоверность протокола органа управления должна быть
подтверждена нотариусом?
5 Интервью с А. Поповой, директором Департамента корпоративного управления Министерства
экономического развития и торговли РФ
7 Ю. ОСАДЧАЯ Депозитарный учет закладных и секъюритизация ипотечных активов
11 А. СОТОВ Как поставить налогоплательщика в угол
ВСЕМИРНАЯ ТОРГОВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
18 А. СМБАТЯН Применение санитарных и фитосанитарных мер: обеспечение безопасности
и недопущение протекционизма
УПРАВЛЕНИЕ КОМПАНИЕЙ
22 Л. НОВОСЕЛОВА Передача полномочий профессиональному управляющему
24 Г. ТАРАСОВА «Справедливая цена» вытеснения миноритариев
Н. САВЧЕНКОВА
28 А. ЕФРЕМОВ Российские депозитарные расписки

ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕПАРТАМЕНТЫ
31 К. ОРЛОВ Юридический отдел: роль в бизнесе и некоторые аспекты организации

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ТЕХНИКА СОСТАВЛЕНИЯ ДОГОВОРА
36 А. КОНОВАЛОВ Рефинансирование ипотечных кредитов

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА
44 А. БУРКОВА Обеспечительные сделки: практические проблемы
РАЗРЕШЕНИЕ КОНФЛИКТОВ
48 Н. ИВАНОВ О достоверности письменных доказательств
51 Обзор судебной практики ВАС РФ (ноябрь 2006 г. – январь 2007 г.)

ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ
56 Р. СБОЕВ Рецензия на книгу А. Генкина, А. Молотникова «Захват»
56 Б. ЛОМЕЛЬ Рецензия на книгу А. Генкина, А. Молотникова «Захват»
РЫНОК ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
58 А. ГОЛЬЦБЛАТ Требования, предъявляемые к современной юридической фирме

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РОСТ
60 Л. АЛЕКСЕЕВА Юридические тексты: взгляд редактора
62 Семинары в апреле – мае


2
КОРПОРАТИВНЫЙ ЮРИСТ • №4 • 2007 | ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ГОСУДАРСТВОМ




ДОСТОВЕРНОСТЬ ПРОТОКОЛА
ОРГАНА УПРАВЛЕНИЯ ДОЛЖНА БЫТЬ
ПОДТВЕРЖДЕНА НОТАРИУСОМ?
Каким образом можно повысить достоверность информации,
содержащейся в представляемых в регистрирующий орган документах?
Авторы внесенного в Государственную Думу РФ законопроекта
предлагают законодательно закрепить случаи, когда подтверждение
нотариусом отдельных фактов в деятельности хозяйственных обществ
является обязательным

из ЕГРЮЛ, содержащую достаточно аппарат специалистов, которые смогут
Лиана Пепеляева
полную информацию о компании, в каждом случае оценить соблюдение
депутат Государственной Думы РФ
в том числе о ее руководителе. На установок законодательства, напри-
этой выписке должна быть подпись мер при проведении общего собрания,
сотрудника государственного органа на котором избран новый руководи-
и печать. тель. Однако, в связи с этим потре-
Как известно, с 2002 г. в РФ действует
буется существенно увеличить срок
Поскольку подлинность документа
Федеральный закон «О государствен-
внесения сведений в ЕГРЮЛ. Кроме
с подписью и печатью чиновника
ной регистрации юридических лиц
того, очевидно, что возврат регист-
в большинстве случаев не подвер-
и индивидуальных предпринимате-
рирующему органу контролирующей
гается сомнению, контрагенты часто
лей». Этот либеральный закон в свое
не удосуживаются перепроверить функции повлечет бюрократизацию
время существенно дебюрократизиро-
вал процесс регистрации юридических
лиц, позволил избавиться от зачастую
Законопроект предусматривает возможность
необоснованных требований чинов-
закрепления в уставе хозяйственного общества
ников. Государственная регистрация
теперь осуществляется на основании случаев, когда достоверность протокола заседа-
представленных заявителями све-
ния органов управления такого общества должна
дений. У регистрирующего органа
отсутствуют полномочия по контролю быть удостоверена нотариусом.
достоверности таких сведений, по-
скольку ответственность за недосто-
содержащиеся в нем данные. Более процесса регистрации, что вряд ли
верность формально возложена на
того, в случаях, когда целью действий будет одобрено предпринимательским
заявителей.
преступников является захват иму- сообществом.
В соответствии с законом регистри- щества организации, оно оперативно
Другим вариантом решения означен-
рующим органом ведется Единый продается псевдодиректором своему
ной проблемы является обязательное
государственный реестр юридических же подставному лицу с последующей
информирование заинтересованных
лиц (ЕГРЮЛ), в который вносится раз- перепродажей (как правило, не од-
лиц о существенных фактах в дея-

стр. 1
(из 25 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>