<< Предыдущая

стр. 138
(из 142 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>

аренды на новый срок. При этом арендатор должен до окончания срока действия договора
аренды письменно уведомить арендодателя о своем желании заключить договор на новый срок
до окончания срока действия старого договора. Если арендодатель отказал арендатору в
заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока прежнего
договора заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору
потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и
возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только
возмещения таких убытков (п. 1 ст. 621 ГК).
Как видим, отличие в последствиях необоснованного отказа правообладателя от
заключения с пользователем договора коммерческой концессии и отказа арендодателя на
возобновление договора аренды на новый срок сводится к тому, что пользователь по прежнему
договору коммерческой концессии не наделен правом требовать перевода на себя прав и
обязанностей пользователя по новому договору коммерческой концессии, заключенному
правообладателем с другим лицом, как это имеет место в отношениях по договору аренды.
Данное обстоятельство объясняется особой целью и экономической сущностью коммерческой
концессии, которая служит средством создания или расширения товаропроводящей сети
правообладателя, которому в связи с этим нельзя навязать в принудительном порядке какую-
либо коммерческую организацию или индивидуального предпринимателя в качестве одного из
звеньев такой сети, действующих под вывеской правообладателя. Пользователю по договору
коммерческой концессии с истекшим сроком его действия в этом случае придется ограничиться
возмещением убытков, компенсирующих утрату бизнеса, связанного с использованием
фирменного наименования и иных исключительных прав правообладателя.
Изменение и прекращение договора

Согласно ст. 1036 ГК договор коммерческой концессии может быть изменен в
соответствии с правилами гл. 29 ГК. В ст. 1037 ГК о прекращении договора коммерческой
концессии аналогичное положение в отношении расторжения этого договора не предусмотрено.
Вместе с тем в гл. 54 отсутствуют какие-либо специальные правила об основаниях, порядке и
способах расторжения договора коммерческой концессии. Поэтому правильным будет вывод о
том, что действие гл. 29 ГК, содержащей общие нормы об изменении и расторжении всякого
гражданско-правового договора, в равной мере распространяется на правоотношения,
связанные как с изменением, так и с расторжением договора коммерческой концессии.
Данное обстоятельство означает, что основным способом изменения или расторжения
договора коммерческой концессии является его изменение или расторжение по соглашению
сторон (п. 1 ст. 450 ГК).
Кроме того, договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию одной из
сторон (п. 2 ст. 450 ГК). Как известно, законодательством предусмотрены два случая, когда
изменение или расторжение договора производится по требованию одной из сторон в судебном
порядке. Это, во-первых, случаи нарушения условий договора, которые могут быть
квалифицированы как существенное нарушение, т.е. нарушение, которое влечет для
контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе
рассчитывать при заключении договора. Например, безусловным основанием расторжения
договора коммерческой концессии могли бы служить такие нарушения условий договора, как
продажа пользователем товаров правообладателя под собственным товарным знаком или
неисполнение правообладателем обязанности по оформлению лицензионных соглашений о
предоставлении пользователю права на использование отдельных исключительных прав,
составляющих объекты договора коммерческой концессии.
Во-вторых, договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке в иных
случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором. К примеру, непосредственно в
гл. 54 ГК имеется положение о том, что пользователь вправе потребовать расторжения
договора коммерческой концессии в случае изменения правообладателем своего фирменного
наименования или коммерческого обозначения, право на использование которых
предоставлено пользователю (ст. 1039). Иные основания расторжения договора коммерческой
концессии по требованию сторон могут быть предусмотрены самим договором.
Третий способ расторжения или изменения договора заключается в том, что одна из
сторон реализует свое право на односторонний отказ от договора (п. 3 ст. 450 ГК).
Односторонний отказ от договора возможен только в тех случаях, когда это прямо допускается
законом или соглашением сторон. И здесь нельзя не отметить специальное правило,
касающееся именно применения данного положения к отношениям, вытекающим из договора
коммерческой концессии. Согласно п. 1 ст. 1037 ГК каждая из сторон договора коммерческой
концессии, заключенного без указания срока, вправе во всякое время отказаться от договора,
уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более
продолжительный срок. Право на односторонний отказ от договора коммерческой концессии с
указанием срока данной статьей не предоставлено, но оно может быть предусмотрено
непосредственно в тексте договора.
В зависимости от способа изменения или расторжения договора применяется тот или
иной порядок изменения или расторжения договора. При изменении или расторжении договора
по соглашению сторон должен применяться порядок заключения указанного договора, а также
требования, предъявляемые к форме такого договора, поскольку она должна быть идентичной
той, в которой заключался договор (ст. 452 ГК).
Обязательным условием изменения или расторжения договора в судебном порядке по
требованию одной из сторон, как известно, является соблюдение специальной досудебной
процедуры урегулирования спора непосредственно между сторонами договора. Существо этой
процедуры состоит в том, что заинтересованная сторона до обращения в суд должна направить
контрагенту свое предложение изменить или расторгнуть договор.
При изменении или расторжении договора вследствие одностороннего отказа одной из
сторон от договора необходимо обязательное письменное уведомление контрагента.
Указанное требование должно признаваться соблюденным в случае доведения
соответствующего уведомления до другой стороны договора посредством почтовой,
телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей установить, что документ исходит от
стороны, отказавшейся от договора.
Особым образом регулируются правоотношения, связанные с изменением или
расторжением договора коммерческой концессии, в части их регистрации.
Согласно ст. 1036 ГК в отношениях с третьими лицами стороны договора коммерческой
концессии вправе ссылаться на изменение договора лишь с момента регистрации этого
изменения, если не докажут, что третье лицо знало или должно было знать об изменении
договора ранее. Выходит, что для правообладателя и пользователя договор коммерческой
концессии считается измененным непосредственно после подписания соответствующего
соглашения либо вступления в силу решения суда об изменении договора, для третьих же лиц
такое изменение договора становится обязательным лишь после его регистрации.
Досрочное расторжение договора коммерческой концессии, заключенного с указанием
срока, либо расторжение договора, заключенного без указания срока, также подлежат
регистрации (п. 2 ст. 1037 ГК). Однако смысл регистрации расторжения договора коммерческой
концессии непонятен. Ведь расторжение договора влечет прекращение возникших из него
обязательств. Что же тогда регистрируется? Видимо, более правильным было бы
законоположение о том, что расторжение договора коммерческой концессии служит
основанием для аннулирования регистрационной записи.
Регистрация как изменения, так и расторжения договора должна осуществляться в
порядке, установленном для регистрации самого договора коммерческой концессии, т.е.
органом, осуществлявшим регистрацию правообладателя в качестве юридического лица. Если
же в роли правообладателя выступает иностранное юридическое лицо или иностранный
предприниматель, регистрация изменения или расторжения договора коммерческой концессии
должна быть произведена органом, осуществившим регистрацию юридического лица или
индивидуального предпринимателя, являющегося пользователем.
В тех случаях, когда по договору коммерческой концессии в составе комплекса
исключительных прав, принадлежащих правообладателю, предоставляется и право на
использование объекта, охраняемого в соответствии с патентным законодательством,
изменение или расторжение такого договора подлежит регистрации в патентном ведомстве (п.
2 ст. 1028 ГК).
Особенностью правового регулирования договора коммерческой концессии является то,
что при наличии определенных обстоятельств он считается измененным автоматически в силу
прямого указания закона. Можно выделить три таких случая.
Во-первых, изменение договора коммерческой концессии в его субъектном составе
происходит при переходе какого-либо исключительного права, входящего в предоставленный
пользователю комплекс исключительных прав, к другому лицу, которое становится
правообладателем в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему
исключительному праву (п. 1 ст. 1038 ГК).
Во-вторых, изменение предмета договора коммерческой концессии имеет место в случае
изменения правообладателем своего фирменного наименования или коммерческого
обозначения, права на использование которых входят в комплекс исключительных прав; при
таких условиях договор сохраняет свое действие в отношении нового фирменного
наименования или коммерческого обозначения правообладателя, если только пользователь не
воспользуется своим правом на расторжение этого договора и возмещение убытков (ст. 1039
ГК).
В-третьих, автоматическое изменение договора коммерческой концессии (в части его
предмета) может быть вызвано истечением срока действия исключительного права,
пользование которым предоставлено по этому договору, либо его прекращением по иному
основанию, так как и в этом случае договор коммерческой концессии продолжает действовать
(за исключением его условий, относящихся к прекратившемуся исключительному праву) (ст.
1040 ГК).
Характерно, что в двух последних случаях соразмерное уменьшение причитающегося
правообладателю вознаграждения (необходимость чего в подобных ситуациях очевидна) не
происходит автоматически, соответствующее условие договора может быть изменено по
требованию пользователя в общем порядке.
Во всех приведенных случаях изменения договора коммерческой концессии в силу
указания закона возникает вопрос о возможности распространения на указанные
правоотношения действия правила о государственной регистрации таких изменений договора.
Имеется в виду положение о том, что в отношении с третьими лицами стороны договора
коммерческой концессии вправе ссылаться на изменение договора лишь с момента его
регистрации (ст. 1036 ГК). Ведь в этих случаях в силу прямого указания закона договор
коммерческой концессии сохраняет свое действие в измененном виде, а стало быть,
пользователь должен исполнять свои обязательства по производству или реализации товаров,
выполнению работ или оказанию услуг, вступая в правоотношение с третьими лицами, скажем,
под измененным фирменным наименованием правообладателя. Видимо, оптимальным
выходом из создавшейся ситуации было бы признать, что положение о регистрации изменений
договора коммерческой концессии неприменимо к названным случаям.
Как известно, расторжение договора является лишь одним из оснований прекращения
вытекающих из него обязательств. Иные основания прекращения обязательств могут быть
предусмотрены как законодательством, так и договором (п. 1 ст. 407 ГК). В частности,
обязательства по договору коммерческой концессии могут быть прекращены по общим
основаниям, предусмотренным гл. 26 ГК (надлежащее исполнение, отступное, новация и т.д.).
Вместе с тем в гл. 54 ГК имеются и два специальных основания прекращения договора
коммерческой концессии, учитывающих особую правовую природу указанного договора:
прекращение принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование и
коммерческое обозначение без замены их новыми аналогичными правами; объявление
правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом) (п. 3 и 4 ст. 1037).
Как отмечалось ранее, условие о предоставлении пользователю права использовать в
предпринимательской деятельности исключительное право на фирменное наименование или
коммерческое обозначение правообладателя относится к существенным условиям договора
коммерческой концессии. Прекращение принадлежащего правообладателю права на фирму
или коммерческое обозначение означает, что с этого момента в договоре коммерческой
концессии отсутствует указанное существенное условие, без которого он не может
признаваться действующим договором. Поэтому вполне логично, что в этом случае договор
считается прекращенным.
А вот второе основание для прекращения договора коммерческой концессии вызывает
некоторые сомнения. Признание судом правообладателя банкротом и открытие конкурсного
производства либо добровольное объявление последнего о своей несостоятельности являются
лишь началом ликвидационной процедуры, которая может продлиться довольно долго и смысл
которой состоит в продаже активов должника-банкрота с целью получения денежной выручки
для расчетов с кредиторами. В этих условиях товаропроводящая сеть правообладателя,
основанная на коммерческой концессии, - наиболее эффективный инструмент реализации его
оборотных средств. Кроме того, не исключена возможность продажи в целом имущественного
комплекса (бизнеса) правообладателя, когда к покупателю перейдут фирменное наименование
и иные исключительные права правообладателя. Наличие товаропроводящей сети, основанной
на коммерческой концессии, значительно повышает стоимость бизнеса правообладателя. И
наконец, в ходе конкурсного производства может быть заключено мировое соглашение между
должником и его кредиторами, что влечет прекращение дела о банкротстве должника. И в этом
смысле отлаженная франчайзинговая сеть правообладателя по производству или сбыту
товаров, работ, услуг может оказать серьезное стимулирующее влияние на решение
кредиторов о заключении мирового соглашения. Прекращение же договоров коммерческой
концессии с момента признания (объявления) правообладателя несостоятельным (банкротом)
исключает все названные возможности и ведет к ликвидации как самого правообладателя, так
и его бизнеса.
Если же решение суда о признании должника банкротом либо добровольное объявление
о своем банкротстве состоялись в отношении коммерческой организации или индивидуального
предпринимателя, выступающих в роли пользователя по договору коммерческой концессии,
для которого выпуск или реализация товаров, выполнение работ, оказание услуг под
фирменным наименованием или коммерческим обозначением правообладателя и с
использованием его иных исключительных прав зачастую представляют собой единственный
баланс, сохранение этого бизнеса на период проведения конкурсного производства
(ликвидационной процедуры) является единственным средством поддержания
предпринимательской деятельности и получения выручки хотя бы для погашения текущих
платежей. Кроме того, и в этом случае сохраняется возможность продажи всего имущества
пользователя-банкрота в виде единого имущественного комплекса (предприятия), который
может быть приобретен платежеспособным покупателем, не исключая, кстати, и самого
правообладателя. Таким образом, и в этой ситуации сохранение договора коммерческой
концессии оставляло бы надежду на сохранение бизнеса пользователя, основанного на этом
договоре.

8. Коммерческая субконцессия
Договором коммерческой концессии может быть предусмотрено право пользователя
разрешать другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных
прав или части этого комплекса на условиях коммерческой субконцессии, согласованных им с
правообладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии. В договоре может
быть предусмотрена также обязанность пользователя предоставить в течение определенного
срока определенному числу лиц право пользования указанными правами на условиях
субконцессии (п. 1 ст. 1029 ГК).
Экономический смысл коммерческой субконцессии состоит в том, что ее использование
во много раз увеличивает возможности правообладателя по расширению своей
товаропроводящей сети. Г.Е. Авилов подчеркивает, что "право или даже обязанность
пользователя выдать определенное число субконцессий на соответствующей территории...
весьма важно для правообладателей с точки зрения создания сбытовых или торговых сетей и
последующего эффективного управления ими. При использовании системы субконцессий
первичный пользователь берет на себя дополнительные организационные и управленческие
функции, которые нередко становятся для него основными. Таким образом он еще более тесно
интегрируется с правообладателем" <*>.
--------------------------------
<*> Авилов Г.Е. Указ. соч. С. 555. Аналогичным образом оценивает экономическое
значение договора коммерческой концессии и Е.А. Суханов (см.: Суханов Е.А. Указ. соч. С. 630).

Предусмотренные ст. 1029 ГК основания заключения пользователем договора
коммерческой субконцессии: право или обязанность пользователя предоставить другим лицам
право на использование исключительных прав правообладателя, предусмотренные
непосредственно в тексте договора коммерческой концессии, - разительно отличаются от
оснований заключения субдоговоров, относящихся к иным типам договорных обязательств.
Например, арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду с согласия
арендатора (п. 2 ст. 615 ГК), а подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств по
договору подряда других лиц (субподрядчиков) в том случае, если из закона или договора
подряда не вытекает обязанности подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу
лично (п. 1 ст. 706 ГК).
Возможность для правообладателя установления в договоре коммерческой концессии
обязанности пользователя по предоставлению определенному числу лиц в течение
определенного срока права на использование исключительных прав, принадлежащих
правообладателю, на условиях субконцессии объясняется целями правообладателя,
преследуемыми им при заключении договоров коммерческой концессии (созданием или
расширением своей производственной или торгово-сбытовой сети). Однако с этой точки зрения
непонятно, почему и право пользователя разрешать другим лицам использование
предоставленного ему комплекса исключительных прав или его части на условиях
субконцессии также должно быть предусмотрено непосредственно в тексте договора
коммерческой концессии. Более оптимальным решением в данном случае было бы простое
согласие правообладателя на заключение договора коммерческой субконцессии на
согласованных с ним условиях.
Другое отличие состоит в порядке определения содержания договора коммерческой
субконцессии. Арендатор должен согласовывать с арендодателем лишь принципиальную
возможность сдачи арендованного имущества в субаренду, а подрядчик самостоятельно
заключает договор субподряда, если договором подряда не установлена его обязанность
личного исполнения обязательств. В обоих случаях содержание этих договоров определяется
непосредственно сторонами договоров субаренды или субподряда.
Что касается договора коммерческой субконцессии, то его условия должны быть
согласованы с правообладателем либо определены непосредственно в тексте договора
коммерческой концессии. Необходимость жесткого контроля правообладателя за содержанием
договоров субконцессии диктуется тем, что объектами таких договоров являются фирменное
наименование и иные исключительные права, принадлежащие правообладателю. Кроме того,
субпользователи по договору коммерческой субконцессии, так же как и пользователи по
основному договору, становятся звеньями товаропроводящей сети правообладателя, которая
должна функционировать как единое целое под вывеской правообладателя.
Договор коммерческой субконцессии производен от договора коммерческой концессии
(основного договора), и его судьба неразрывно связана с судьбой основного договора. Данное
обстоятельство нашло отражение в нормах, регулирующих правоотношения, связанные с
коммерческой субконцессией. В частности, договор коммерческой субконцессии не может быть
заключен на более длительный срок, чем договор коммерческой концессии, на основании
которого он заключается. Недействительность договора коммерческой концессии влечет за
собой недействительность всех заключенных на его основании договоров коммерческой
субконцессии (п. 1 и 2 ст. 1029 ГК).
Особым образом решается судьба договора коммерческой субконцессии при досрочном
прекращении договора коммерческой концессии, заключенного на определенный срок. В этом
случае права и обязанности вторичного правообладателя по договору коммерческой концессии
(пользователя по основному договору) переходят к правообладателю, если он не откажется от
принятия на себя прав и обязанностей по этому договору. Такой же подход и к случаям
расторжения договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока (п. 3 ст. 1029

<< Предыдущая

стр. 138
(из 142 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>