<< Предыдущая

стр. 9
(из 142 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>

своевременно с субподрядчиками, удержать соответствующую сумму из того, что причитается
ему в силу договора генерального подряда. Подобная мера обеспечивает вполне понятный
интерес заказчика к достижению результата работы в целом, а значит, и в отдельных частях,
которые связаны с исполнением обязательств субподрядчиками. Таким образом,
необходимость своевременно рассчитаться с привлеченными субподрядчиками становится для
генерального подрядчика обязанностью и перед заказчиком. Она вытекает из более общей
обязанности генерального подрядчика организовать рабочий процесс и, в частности, его
непрерывность. Удержание в данном конкретном случае существенно отличается от того, что
имеет в виду § 4 гл. 23 ГК. В противовес удержанию в обычном его смысле способ, о котором
идет речь, может быть использован только при условии, если на данный счет есть прямое
указание в законе или в договоре.
Обязанности заказчика не всегда исчерпываются теми, которые входят в определение
договора, т.е. принять результат работы и оплатить его. Имеется в виду, что на заказчика
может быть возложена обязанность совершать различные действия, цель которых составляет
помощь подрядчику в исполнении его обязанностей.
Обязанность заказчика оказывать содействие подрядчику является традиционной для
подряда. Это объясняется в равной мере и обычной длительностью соответствующих
отношений, и такой же обычной их сложностью.
Поскольку включение в договор условия, которое предусматривает необходимость для
заказчика оказывать содействие в исполнении обязательства контрагенту, может влечь за
собой для заказчика весьма существенные материальные затраты, ст. 718 ГК устанавливает
определенные требования к исполнению такой обязанности. Имеется в виду, что подобное
включение приобретает силу, если в договоре установлены не только случаи и объем, но также
порядок оказания содействия.
Предусмотрены различные последствия нарушения заказчиком отмеченной обязанности,
в том числе возникновение у подрядчика права требовать возмещения причиненных убытков,
включая дополнительные издержки, которые вызваны простоем либо перенесением сроков
исполнения работы или увеличением предусмотренной в договоре цены работы. Как это имеет
место относительно всех других обязанностей сторон, заказчик, который нарушил условие
договора об оказании содействия, обязан возместить контрагенту понесенные по указанной
причине дополнительные издержки. Подрядчик вправе также требовать возмещения ему иных
возникших по указанной причине убытков либо соответственно повышения сметной стоимости
работ.
Если подрядчик докажет, что неоказание содействия со стороны заказчика (затянувшиеся
переговоры о присоединении стройки к линиям электропередачи, газоснабжения и т.п.)
повлекло за собой затяжку работ, подрядчик вправе требовать переноса указанного в договоре
срока исполнения этого обязательства.
К перечисленным последствиям прибавляется и еще одно: подрядчик, который по
отмеченной причине не исполнил договор либо исполнил его ненадлежащим образом,
освобождается от ответственности, если докажет, что вследствие неоказания установленного
договором содействия исполнение работ по договору стало невозможным. Для данного случая
специально предусмотрено (п. 2 ст. 718 ГК) сохранение за подрядчиком права требовать
уплаты определенной в договоре цены с учетом выполненной части работ.
Специальные указания на соответствующий счет включены и в ст. 719 ГК, которая
посвящена последствиям неисполнения заказчиком встречных обязанностей по договору. Эта
статья конкретизирует содержащиеся в Кодексе общие положения о последствиях нарушения
сторонами требований о встречных обязанностях (ст. 328 ГК) применительно к подряду. На
случай, когда заказчик нарушает такого рода обязанность по договору (примером может
служить непредоставление материалов, оборудования, технической документации или
подлежащей переработке или обработке вещи) и это препятствует исполнению обязанностей
подрядчиком либо когда налицо обстоятельства, с очевидностью свидетельствующие о том,
что обязательство, о котором идет речь, не будет исполнено в срок, подрядчик вправе не
приступать к работе, а начатую приостановить либо (если иное не предусмотрено в договоре)
отказаться от исполнения договора, потребовав возмещения убытков.
Поскольку ст. 719 ГК представляет собой специальную норму по отношению к ст. 328 ГК, в
случаях, не охватываемых ею, следует руководствоваться этой последней. Имеется в виду, что
при неполном исполнении заказчиком своих встречных обязанностей приостановление
исполнения собственного обязательства или отказ от его исполнения возможны только в части,
которая соответствует непредоставленному исполнению (например, подрядчик не вправе
приостановить при строительстве завода возведение стен по причине непредоставления
подлежавшего монтажу оборудования). Кроме того, в случаях, когда подрядчик, несмотря на
допущенное нарушение обязательства заказчиком, все же исполнит договор, заказчик не
освобождается от обязанности принять и оплатить результат работы, если, разумеется, сам
результат соответствует содержащимся в договоре требованиям.
В связи с осуществлением подрядных работ может возникнуть необходимость в передаче
сторонами друг другу информации: заказчиком подрядчику - для выполнения работы, а
подрядчиком заказчику - для использования результата работы.
Соответствующим обязанностям подрядчика посвящена ст. 726 ГК. В ней предусмотрено,
какая и когда информация должна быть передана. Речь идет об информации, которая касается
эксплуатации или иного использования предмета договора: содержится она в договоре или без
нее невозможно использовать результат работ для целей, предусмотренных в договоре.
Данная норма позволяет сделать вывод, что в случаях, когда цель в договоре прямо не
предусмотрена, речь должна идти о той информации, которая обычна для данного вида работ
(их результата). Положение той же ст. 726 ГК - подрядчик обязан передать заказчику
информацию вместе с результатом - означает, что если иное не содержится в договоре,
передача информации может происходить и до указанного срока. Пропустив его, подрядчик по
общему правилу впадает в просрочку со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Если договором предусмотрена обязанность заказчика предоставить подрядчику
необходимую для выполнения работ информацию, указанная обязанность приобретает
значение встречной по отношению к обязанностям подрядчика с присущими таким
обязательствам последствиями нарушений.
Передаваемая сторонами друг другу информация может соответствовать признакам
объекта интеллектуальной собственности. В этом случае она защищается в порядке,
предусмотренном соответственно Патентным законом, ФЗ РФ об авторском праве и смежных
правах, ФЗ РФ о правовой охране программ для электронных вычислительных машин и баз
данных и др. Речь идет, таким образом, о случаях, которым посвящена ст. 138 ГК.
Наряду с этим соответствующая информация может обладать указанными в ст. 139 ГК
признаками служебной или коммерческой тайны: иметь действительную или потенциальную
коммерческую ценность в силу неизвестности третьим лицам того, что к ней отсутствует доступ
на законном основании, а обладатель информации принял меры к охране ее
конфиденциальности. При этом сведения, которые хотя и удовлетворяют указанным
требованиям, но не составляют служебной или коммерческой тайны, определяются законом
или иными правовыми актами.
На сторону, получившую информацию о новых решениях и технических знаниях,
независимо от того, удовлетворяет ли такая информация признакам информации, защищаемой
законом, а равно содержащая сведения, которые составляют служебную или коммерческую
тайну, возлагается обязанность не сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.
Порядок и условия использования указанной информации определяются соглашением
контрагентов. Отступления от требований, которые содержатся в законе или в таком
соглашении, влекут за собой, в частности, обычные для нарушений и других обязанностей
сторон последствия. Отсутствие соглашения, о котором идет речь, не освобождает сторону от
указанных обязанностей, если она предоставит доказательства того, что сообщила контрагенту
о конфиденциальности соответствующей информации.
Нарушение подрядчиком оговоренной в договоре обязанности, связанной с
предоставлением информации, дает заказчику право отказаться от приемки результата работ,
а если по причине отсутствия, недостаточности или недостоверности информации он понесет
убытки (например, вследствие случившейся из-за этого аварии) - потребовать от подрядчика их
возмещения.
Целая группа вопросов возникает в связи с качеством результата работ. Один из них
определяет требования к качеству, другой посвящен гарантиям качества, третий -
ответственности подрядчика за ненадлежащее качество результата выполненной работы,
четвертый - срокам обнаружения допущенного подрядчиком нарушения условия о качестве и,
наконец, пятый - давности по искам о ненадлежащем выполнении работы.
Качество выполненной работы (ее результата) должно соответствовать требованиям,
предъявляемым договором. Если такие требования в нем отсутствуют либо соответствующие
договорные условия являются неполными и по этому поводу возникают расхождения между
сторонами, необходимо руководствоваться лишь требованиями, которые обычно
предъявляются к работам соответствующего рода. В указанное число входят и те требования,
которые содержатся в примерных условиях, принятых в порядке, предусмотренном ст. 427 ГК,
если только на этот счет имеются специальные указания (отсылки) в договоре. Приведенные
правила дополняются тем, что при отсутствии других указаний в законе, ином правовом акте
или договоре результат выполненной работы должен в момент передачи обладать свойствами,
которые предусмотрены договором либо определены обычно предъявляемыми требованиями.
Но и этого недостаточно. Необходимо, чтобы результат работы был пригоден для
установленного договором использования, а при отсутствии указаний в договоре на этот счет -
для обычного для такого рода результата работ, притом на протяжении разумного срока (п. 1
ст. 721 ГК).
Для подрядчиков, которые действуют как предприниматели, обязательными являются
требования к работе, которые предусмотрены законом, иными правовыми актами или в
установленном ими порядке. Подрядчику предоставляется право устанавливать в договоре и
более высокие требования по сравнению с обязательными для него (п. 2 ст. 721 ГК). В
подобном случае при оценке исполнения соответствующего обязательства исходят из
договорных, а не из указанных в обязательных для сторон нормах требований (например, их
стандартов).
Возможны случаи, когда работа оказалась выполненной подрядчиком качеством выше,
чем установлено договором. Естественно, что никакой ответственности подрядчик перед
заказчиком нести в этом случае не должен. Но возникает другой вопрос: вправе ли подрядчик
рассчитывать на доплату за выполненные работы более высокого качества? Общее правило на
этот счет сводится к следующему: требовать доплаты можно только при наличии специального
указания в договоре. Иначе подрядчику придется удовлетвориться причитающейся за
выполненные работы суммой, которая предусмотрена в договоре. Ставить вопрос подобным
образом - либо доплата, либо расторжение договора - подрядчик не вправе.
Установлены специальные нормы на случай, когда законом, иным правовым актом,
договором или обычаями делового оборота предусмотрен гарантийный срок для результата
работ. Смысл такого срока состоит в том, что в течение всего этого времени результат работы
должен обладать свойствами, предусмотренными в договоре, а при их отсутствии -
соответствовать обычно предъявляемым к такого рода работам требованиям. Установление на
результат работы гарантийного срока означает, что при отсутствии иного указания в договоре
он распространяется на все, что составляет такой результат (п. 2 ст. 722 ГК). Например,
гарантийный срок на здание охватывает подвал, пристрой к зданию в виде гаража и т.п.
Договором могут быть предусмотрены исключения из этого правила (например, при
строительстве здания нередко установлены различные гарантийные сроки: на все здание в
целом и на покрытие крыши - в отдельности).
Гарантийная ответственность может лишь усиливать, но не ослаблять последствия
ненадлежащего выполнения работы, установленные приведенными общими нормами ГК. Это
означает, в частности, что гарантийный срок не может быть короче тех "разумных" сроков, о
которых идет речь в п. 1 ст. 721 ГК.
С учетом конечной цели подряда Кодекс подробно регулирует процесс завершения
договора и тем самым его прекращения.
Прежде всего, закрепив в легальном определении договора подряда обязанность
заказчика принять результат работы, Кодекс получил возможность установить неблагоприятные
для заказчика последствия нарушения указанной обязанности. Санкции, предусмотренные на
этот случай, оказываются весьма суровыми. Если заказчик по истечении месяца с момента,
установленного договором для завершения работы, уклоняется от принятия выполненной
работы, несмотря на то что был своевременно и надлежащим образом уведомлен, подрядчик
вправе после последовавшего двукратного его предупреждения продать результат работы, а
вырученную сумму за вычетом всех платежей, которые ему причитались, перечислить
заказчику.
Существует и еще одно неблагоприятное для заказчика последствие того же нарушения:
при случайной гибели или случайном повреждении результата работы после того, как заказчик
должен был принять его, но не принял по причинам, не зависящим от подрядчика, последствия
происшедшего несет заказчик (соответствующий риск переходит на него).
В указанной ситуации налицо просрочка со стороны кредитора, которая имеет место, в
частности, при его отказе принять предложенное должником надлежащее исполнение. Пункт 2
ст. 406 ГК наделяет должника (подрядчика) правом требовать возмещения убытков,
причиненных допущенной кредитором просрочкой исполнения.
Кредитор может освободить себя от такой ответственности, если докажет, что просрочка
произошла вследствие обстоятельств, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу
закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения,
не отвечают. Иначе говоря, речь идет о ситуации, при которой должник предъявить требования
кредитору не может. Тогда в силу той же ст. 406 ГК кредитор (в данном случае - заказчик) несет
ответственность, если не докажет, что предложенное ему исполнение оказалось
ненадлежащим. При этом не имеет значения, обнаружил ли соответствующие недостатки
заказчик в ходе приемки либо после нее, если только это произошло в период, когда за ним
сохранялось право ссылаться на недостатки переданного результата работ.
Кодекс подробно регулирует порядок сдачи и приемки результата работ, которые теперь
рассматриваются как два самостоятельных действия. Имеется в виду, что ГК отказался от
ранее единого понятия "сдача-приемка работ". Это объясняется тем, что каждое из указанных
действий подчиняется специальным правилам и влечет за собой самостоятельные
последствия.
Хотя ст. 720 и ряд других статей ГК используют термин "приемка работ", это сделано
исключительно по причинам юридико-технического характера. В действительности, исходя из п.
5 ст. 724 ГК, имеются в виду не сами работы, а их результат.
При приемке результатов работы решаются в основном три вопроса: каким образом
приемка должна происходить (1), как должны оформляться обнаруженные при приемке
недостатки работы (2) и каковы последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения
заказчиком обязанностей, связанных с приемкой результата выполненных работ (3)?
На заказчика возлагается обязанность в сроки и в порядке, указанные договором
подряда, осмотреть с участием подрядчика выполненную работу (ее результат), а при
обнаружении отступлений от условий договора (речь идет, естественно, об отступлениях,
ухудшающих результаты работ) или иных недостатков работы, которые не могли быть
установлены при обычном способе приемки (речь идет о так называемых "скрытых
недостатках"), заявить об этом подрядчику (п. 4 ст. 720 ГК).
Получив извещение подрядчика о готовности результата работ к сдаче, заказчик не
вправе уклоняться от приемки. В противном случае ему предоставляется еще один месяц сверх
срока, указанного в договоре для приемки. Если заказчик и к этому сроку не приступит к
приемке, у подрядчика возникает право, после последующего двукратного предупреждения
заказчика на этот счет, продать результат работ, вырученную сумму использовать для
погашения долга перед ним заказчика, а остальное перечислить в депозит на имя последнего.
Уклонение заказчика от приемки результата работ означает его просрочку как кредитора в
обязательстве принять и оплатить работу. В этой связи уклонение от приемки влечет за собой
то, что за случайно наступившую во время просрочки принятия результата работы
невозможность исполнения, включая его гибель, несет ответственность заказчик.
Специальные последствия просрочки, допущенной кредитором, предусмотрены п. 7 ст.
720 ГК для случая, когда просрочка принятия результата работы повлекла за собой нарушение
конечного срока сдачи, предусмотренного договором. Имеется в виду, что подрядчик не
считается тогда нарушившим свое обязательство. С этим связано то, что риск изготовленной
(переработанной или обработанной) вещи переходит к заказчику в тот момент, когда передача
должна была состояться.
Приемка результата работ удостоверяется актом или иным документом, подписанным
сторонами. Указанный документ имеет особую юридическую силу. Заказчик, который
обнаружил недостатки при приемке работы, может ссылаться на них только при условии, если в
акте (ином удостоверяющем приемку документе) зафиксированы эти недостатки либо по
крайней мере была оговорена возможность заявления требования относительно устранения
обнаруженных недостатков.
В арбитражной практике возник вопрос: не утратил ли такую силу акт приемки работ, в
котором не указана дата его составления? Указанное обстоятельство в соответствующем деле
имело особое значение, поскольку договором было предусмотрено производство расчетов за
выполненные работы ежемесячно в трехдневный срок со дня подписания акта о приемке
выполненных работ. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ счел возможным в таком
случае применить правило п. 2 ст. 314 ГК о "разумном сроке". С учетом этого обстоятельства
была определена продолжительность просрочки оплаты <*>.
--------------------------------
<*> См.: Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. N 4. С. 50.

Если заказчик нарушит требования относительно оформления недостатков выполненных
работ, он признается принявшим результат работы без проверки. А это означает, в частности,
что при отсутствии иного в договоре заказчик теряет право ссылаться в будущем на такие
недостатки, если только они могли быть установлены при обычном способе приемки (явные
недостатки) (п. 3 ст. 720 ГК).
Особый порядок установлен для "скрытых недостатков". Под ними понимаются
недостатки, которые не могли быть обнаружены при обычном способе приемки. Приведенное
правило характеризует объективную сторону недостатков. Субъективная сторона - виновность
в этом подрядчика - сама по себе значения не имеет. И хотя п. 4 ст. 720 ГК говорит, в
частности, об умышленно скрытых подрядчиком недостатках, но в данном случае налицо лишь
один из возможных вариантов применения все того же правила. Решающее значение для
выделения скрытых недостатков имеет то, что заказчик не по своей вине не смог их
обнаружить.
Заказчик вправе ссылаться на скрытые недостатки при обнаружении их в определенный
срок после приемки, с тем, однако, чтобы в разумный срок после обнаружения таких
недостатков подрядчик был уведомлен об этом заказчиком. К числу скрытых относятся, в
частности, недостатки, которые можно было бы при обычном способе обнаружить, но это не
было сделано заказчиком исключительно по той причине, что подрядчик принял меры к их
сокрытию.
Кодекс особо выделяет вопрос о способах доказывания при возникновении спора о
наличии соответствующих недостатков и их причинах (произошли ли они вследствие
обстоятельств, зависящих от подрядчика или, напротив, от заказчика), характера недостатков и
т.п. В подобных случаях, в частности, стороны могут потребовать от суда назначения
экспертизы и сделать это по соглашению между собой или по требованию любой из них. Такие
требования обязательны для суда. Юридическая сила экспертизы не зависит от того, кто
именно возбудил вопрос о ее назначении. Сторонам предоставляется возможность установить,
кто из них должен оплачивать услуги экспертизы. Если на этот счет соглашения между ними
достичь не удается, вступают в действие нормы п. 5 ст. 720 ГК. По общему правилу
обязанность оплачивать экспертизу возлагается на подрядчика. Исключение составляют
случаи, когда экспертиза установила, что подрядчик никаких нарушений договора подряда не
совершил или по крайней мере допущенные им нарушения с обнаруженными недостатками (его
действиями) не находятся в причинной связи. Тогда решение вопроса об оплате экспертизы
зависит от обстоятельств, связанных с ее назначением. Если назначения экспертизы требовали
обе стороны, достигнув на этот счет согласия, им придется оплачивать ее поровну.
Правовая сила заключения экспертизы определяется нормами процессуального

<< Предыдущая

стр. 9
(из 142 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>