<< Предыдущая

стр. 64
(из 73 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>

тысдолл. 0
То же, нарастающим итогом
0 99 0 0 0
0 0 -99
= Кредиты подрядчиков тысдолл. 0

0 0 0
0 0 99 0 -
тысдолл. 0
То же, нарастающим итогом

Стадия строительства 3

-
Начало стадии кв No. 5

- - - - - - - -
кв No. 6
Окончание стадии
кв 2
Продолжительность стадии
долл./
70 70 70
70 70 70 70
кв.м 70
Цена стадий

10500 - - - - - - - -
Объем выполняемых работ кв.м
0
0 0 0
0 10500
= Объем выполненных работ кв.м 0 5250 5250
кв.м 0 0 0 0 5250 10500 10500
То же, нарастающим итогом 0
= Стоимость выполненных
735
работ 0
0 0 0 368 368
тысдолл. 0 0
0 735
То же, нарастающим итогом тысдолл. 0 0 0 368 735
0
= Оплата выполненных
735
0
работ тысдолл. 0 0 368
0 0 0 368
0 735
0 0 368 735
0 -
тысдолл. 0
То же, нарастающим итогом
0
0 0 0 0 0
0 0
= Авансы подрядчикам тысдолл. 0
0 0
0 0 0
0 0 -
тысдолл. 0
То же, нарастающим итогом
0
0 0 0 0
0 0 0
= Кредиты подрядчиков тысдолл. 0
-
0
0 0 0 0 0
0
То же, нарастающим итогом тысдолл. 0

0
173 263 630 383
535
748 2730
= Инвестиционные издержки тысдолл. 0

748 1718 2730
То же, нарастающим итогом тысдолл. 0 1283 1455 2348 2730



СЦЕНАРИЙ № 1 :
Вложение собственных средств составляет $300 тыс.
Продажи площадей планируется осуществлять на всем протяжении
строительства и по окончании (для упрощения расчетов примем цену
реализации кв. метра неизменной). Построен прогноз поступлений от
продажи площадей.
На начальном этапе строительства предполагается привлечение
кредита банка. График погашения кредита построен с учетом плани-
руемых поступлений от покупателей.
ДОХОДЫ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА (сценарий № 1)
Доходы проекта задаются в табл. 12.5 «Доходы от использования
площадей». В таблице описываются различные варианты использова-
ния объекта строительства. Возможна настройка таблицы для задания
381
Расчет эффективности инвестиционных проектов с использованием ЭВМ

Таблица 12.5. Доходы от использования объекта

Задается:
- Цена продажи кв. метра
- График продаж площадей (м кв.)
- График поступлений J

тi
ЯНщ 1
11
111113
iii ШИШ!
Ж!

Продажа площа дей \N

- --
-
\ преданна 1
Тип использования


--
ч7 -
-


-
Начало использования \BNO\ - - -


--
\ -
Окончание использования Кв\о. > -
- -


\ -
-
-
Период использования - -
KB \



-
375 \ 375 375 375 375 375
Цена продажи 1 кв.м 375 375
ДОЛЛ./KBVM

V10500 \
кв.м
Площадь к продаже - - - - - -
УЪ




кв.м
Продажа площадей 10500 10500
о
То же, нарастающим
итогом кв.м 10500
о




о
о
о




о




о
о




= Доходы от
использования 3938
тыс. долл. 3938
о




о
ооо
ооо



ооо

ооо




ооо
То же, нарастающим
итогом 3938
тыс.долл.
о




о




0
тыс. долл. 0 500 1700 400 400
= Поступления 400 538 3938
То же, нарастающим
тыс.долл. 0 0
итогом 500 2200 2600 3000 3400 3938
0 0
= Авансы покупателей 500 1700 400 400 400 -3400 0
ТЫС.ДОЛЛ.
То же, нарастающим
тыс. долл. 0 0 500 2200 2600 3000 3400 0
итогом
0
тыс.долл. 0 0 0
= Кредиты покупателям 0 0 0 0 0
То же, нарастающим
0
тыс. долл. 0
итогом 0 .....Р......... 0 _
0 0 0


0 0
тысдолл. 500 1700 400 400
= Поступления 400 538 3938
То же, нарастающим
тысдолл. 0 0
итогом 500 2200 2600 3000 3400 3938
= Выручка от реализации тыс.долл. 0 0 0 0 0
0 0 3938 3938
То же, нарастающим
0
тысдолл. 0 0
итогом / 0 0 0 0 3938
0
тыс.долл. 0
= Авансы покупателей 500 1700 400 400 400 -3400 0
То же, нарастающим
тысдолл. 0 0
итогом 500 2200 2600 3000 3400 0
0
0
= Кредиты покупателям тысдолл. 0 0 0 0 0
0 0
То же, нарастающим
0 0 0
итогом тысдолл. 0 0
0 0 0
382 Глава 12

<< Предыдущая

стр. 64
(из 73 стр.)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Следующая >>