Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Имущественный вычет при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 2019

Вопрос: В мае году продали квартиру разделенную на 4 доли. Одна из них была несовершеннолетнего ребенка. Стоимость проданной квартиры 3 руб. Дали обязательство, что дадут долю ребенку в квартире в другом городе. Не успели дать долю, так как запросили много документов, за которыми надо было ехать в другой город. Налог пришел только на несовершенно летнего ребенка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Переоформили часть квартиры на детей? При продаже заплатите за них НДФЛ

Если квартира была продана по долям по разным договорам, то каждый собственник имеет право на вычет при продаже 1 млн. Также вы можете воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры. Вы можете увеличить сумму своего вычета за счет долей несовершеннолетних детей, но больше 2 млн.

Также если вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком, и у вас нет доходов за год, облагаемых НДФЛ, то получить имущественный вычет вы сможете только тогда, когда выйдете на работу, и у вас будет доход.

Евгения, прошу вас поточнее расписать - квартира была продана вы пишите за 5 рублей, но по отдельным договорам. То есть, договор на продажу от имени одного ребенка и договор на продажу от имени второго ребенка?

Какая стоимость указана в каждом договоре продаже? Напишите мне, я хочу вам рассчитать сумму НДФЛ. Каждый ребенок при продаже может воспользоваться вычетом 1 млн. Вы можете получить вычет, но не более 2х млн. То есть налог при продаже - Таким образом к уплате налога у вас быть не должно. Неиспользованный остаток вычета можно переносить на следующий налоговый период. Посмотрите, доход каждого ребенка составляет 2 рублей. Данный доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн руб.

Размер вычета при покупке жилья на каждого ребенка будет составлять 1 рублей. И получается, что еще остается небольшая часть вычета, которой они могут воспользоваться, когда выйдут на работу. Мы работаем дистанционно, вам нужно будет загрузить необходимые документы через ваш профиль на нашем сайте, при наличии всех документов консультант подготовит декларацию в течение 3-х дней.

Налог при продаже и покупке жилья несовершеннолетними В году была за рублей была продана квартира, находившаяся менее трех лет в собственности у моих несовершеннолетних детей. Продана была по двум разным договорам, по долям. Подскажите, пожалуйста, придется ди уплачивать налог в нашем случае? Или обойдемся взаимозачетом? В любом случае, каким образом нужно подавать 3ндфл? Отдельно на детей и на себя? Если правильно понимаю, дети же не имеют права на налоговый вычет при покупке жилья?

Буду очень благодарна за ответ, потому что являюсь многодетной матерью, нахожусь сейчас в отпуске по уходу за ребенком и нести дополнительные расходы будь то консультация по заполнению 3ндфл или, не дай Бог, уплата налога сейчас очень и очень сложно.

Заранее спасибо! Здравствуйте, Евгения. Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна. Татьяна, спасибо за пояснение. Хочу уточнить еще про вычет. То есть дети не имеют права на налоговый вычет, если ими одновременно продавалась и покупалась недвижимость? Как мне пояснял риелтор, в этом случае каждый из детей сможет воспользоваться вычетом и не платить налог руб.

Ведь на покупку новой квартиры были потрачены деньги от продажи старой. Если же информация, полученная мной у риэлтора неверна, можем ли я и мой супруг получить вычет за детей? Потому что иначе получается, что мне придется платить огромную сумму, пусть даже налоговая и пойдет навстречу, разрешив рассрочку.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна. Спасибо большое, что отвечаете!!! Да, все верно, при продаже квартиры мы сделали два разных договора, отдельно на долю каждого сына, в каждом договоре указана сумма Я так понимаю, это был доход детей, соответственно, они имеют право на вычет, потому что из этих денег и покупалась новая квартира? А я имею просто право на вычет, поскольку приобрела долю в новой квартире? В доход у меня еще был, соответственно, возврат получить могу.

А остаток получу через пару лет, Конда вернусь на работу, так же закон допускает? Заранее спасибо за ответ! Татьяна, спасибо! У ваших детей будет взаимозачет. Это я и хотела для себя уяснить скажите, пожалуйста, а сколько будет стоить содействие вашей фирмы в заполнении 3-НДФЛ?

И сроки выполнения? Ответ налогового эксперта Головинская Елена. После получения 2ндфл на работе обязательно перешлю вам пакет документов. Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн.

Перед продажей квартиры супруги выделили доли детям – попали на налог

Минфин России в письмах от Финансисты рассмотрели ситуацию, когда супруга приобрела в совместную собственность супругов квартиру, а затем часть квартиры была переоформлена на несовершеннолетних детей. Через некоторое время эту квартиру пришлось продать. На момент продажи квартиры срок владения ею супругами превысил минимальный предельный срок владения, а срок владения долями в квартире несовершеннолетними детьми оказался менее минимального предельного срока владения.

Нередки случаи, когда квартира или дом приобретается родителями совместно с их несовершеннолетними детьми, либо же право собственности оформляется непосредственно на детей. В связи с тем, что родители, как правило, тратят на покупку такого жилья свои собственные денежные средства, возникает закономерный вопрос,- могут ли родители или родитель получить налоговый вычет за ребенка?

Если квартира была продана по долям по разным договорам, то каждый собственник имеет право на вычет при продаже 1 млн. Также вы можете воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартиры. Вы можете увеличить сумму своего вычета за счет долей несовершеннолетних детей, но больше 2 млн. Также если вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком, и у вас нет доходов за год, облагаемых НДФЛ, то получить имущественный вычет вы сможете только тогда, когда выйдете на работу, и у вас будет доход. Евгения, прошу вас поточнее расписать - квартира была продана вы пишите за 5 рублей, но по отдельным договорам.

О НДФЛ при продаже доли несовершеннолетнего ребенка в квартире

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от На основании пункта В соответствии с пунктом 4 статьи На основании пункта 2 статьи 8. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества несовершеннолетними детьми исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на долю в квартире. В этой связи доли в квартире находились в собственности несовершеннолетних детей менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и у детей образовался доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц. Согласно пункту 1 статьи Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей Кодекса. Вместе с тем в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества.

Выделили доли детям и продали квартиру. Налоговая требует 13%. За что?

Если жилье оформлено на одного родителя и ребенка Как распределить имущественный вычет между родителями и детьми Может ли родитель получить вычет, если квартира полностью оформлена на ребенка Теряет ли ребенок право на вычет в будущем, если его долю получил родитель Если родитель уже исчерпал свое право на имущественный вычет, может ли он получить его повторно, используя долю ребенка. Если вы купили жилье и оформили его не только на себя, но на своего несовершеннолетнего ребенка, вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка. Об этом сказано в п. До 1 января года законом не было определено, как поступать в подобной ситуации, и каждый случай рассматривался индивидуально. При этом решения налоговых органов и постановления Конституционного суда порой противоречили друг другу.

.

.

НДФЛ при продаже квартиры ребенка

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры: образец заполнения декларации

.

.

, Доли в квартире находились в собственности Учитывая изложенное, родителям несовершеннолетних детей необходимо представить от Как считать имущественный вычет при продаже квартир.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли развестись в России, если супруги проживают и заключили брак в другой стране?
Комментариев: 2
  1. Ульян

    Путина выбрал народом делает правильно пополнить бюджет России я поддержу Путина он президента мира

  2. Алевтина

    Путин и его опг хотят ограбить народ до нитки!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.