Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Добиться Перерасчета За Воду У Управляющей Компании

Управляющие организации выполняют перерасчеты оплаты за ЖКУ по собственной инициативе, по требованию жильцов обслуживаемого дома или предписанию контролирующих органов. Это непростая процедура, в которой много тонкостей и неочевидных моментов. В статье мы соберем всю необходимую информацию, которая поможет УК без ошибок провести перерасчеты, а также правильно оформить их. Управляющим компаниям нужно помнить, что обратиться за перерасчетом оплаты за полученные коммунальные услуги может любой гражданин. Правда, необходимость в такой процедуре должна быть обоснована.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как добиться перерасчета услуг ЖКХ

Если жильца длительное время нет в квартире, он имеет право на перерасчет коммунальных услуг за все время отсутствия. Однако потребуется предоставить некоторые документы, подтверждающие основание произведения перерасчета. Помните, что не платить можно только за те услуги, потребление которых учитывается с помощью специальных приборов. Для получения возможности перерасчета необходимо обратиться в бухгалтерию управляющей компании или ЖКХ с полным пакетом документов.

Потребуется заполнить заявление свободной формы, но с указанием обязательной информации. Если гражданин не может предоставить бумаги, которые подтверждают его отсутствие в квартире, то сотрудники организации имеют право начислить оплату коммунальных услуг в полном объеме. Обратите внимание, что за несвоевременное внесение суммы коммунальных платежей управляющая компания имеет право применить штрафные санкции, что регламентировано статьей Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если желаете надолго покинуть квартиру, лучше уведомить об этом сотрудников ЖКХ в письменном виде заранее. Как правило, сотрудники управляющих компаний не желают производить перерасчет.

Сейчас добиться уменьшения стоимости коммунальных услуг достаточно проблематично. Не всегда гражданин может предоставить достаточно документации, которая может подтвердить правомерность уменьшения стоимости оказываемых услуг. Если управляющая компания на просьбу произвести перерасчет отвечает отказом, следует потребовать письменное уведомление с отметкой лица, вынесшего решение.

Документ в дальнейшем послужит доказательством неправомерных действий сотрудников ЖКХ или УК при судебном разбирательстве, при направлении жалобы в Российский Потребительский Надзор и Жилищную инспекцию. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Узнайте подробности здесь. Многие управляющие компании часто опасаются проверок от прокуратуры, Жилинспекции или других ведомств, поэтому если вы попросите официальный отказ, вполне возможно, что решение будет пересмотрено. Если управляющая компания не желает изменять решение, следует писать жалобу в Жилищную инспекцию. Параллельно обращение направляется в Российский Потребительский Надзор. В заявлении отражается информация о плательщике, факт нарушения прав.

К нему прилагаются правоустанавливающие документы на квартиру, а также официальный отказ от УК. Если после проверок контролирующих инстанций УК не желает исполнять свои обязанности, можно обращаться в суд или прокуратуру. За каждой квартирой закреплен плательщик коммунальных услуг. Как правило, им является собственник. Обязательство возникает и по договору социального найма, договору аренды.

Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента приобретения прав на имущество, например, с момента заключения договора купли-продажи. Правило регламентировано статьей Жилищного кодекса Российской Федерации. Для снижения стоимости коммунальных услуг следует в обязательном порядке установить приборы учета света, воды, газа и тому подобное.

Услуга по содержанию общедомовой территории оказывается со стороны управляющей компании. За нее взимается плата в зависимости от квадратных метров, принадлежащих собственнику. На внесение суммы не влияет постоянное проживание в квартире. Однако существует возможность снизить стоимость оказываемых услуг по уборке подъезда, двора, если в квартире никто не проживает. Давно известно, что собственник, арендатор жилого помещения обязан ежемесячно вносить коммунальные платежи.

Счет формируется исходя из предоставленных услуг управляющей компанией. Размер каждого платежа напрямую зависит от метража квартиры. Чем меньше квадратных метров находится в собственности, тем меньше будет сумма оплаты. В году у граждан появилась возможность существенно снижать стоимость коммунальных услуг за некоторый период времени.

Например, тогда, когда в квартире никто не проживал. Управляющая компания обязана пересчитать стоимость оказанных услуг по следующим основаниям:. Помните, что произвести перерасчет можно исключительно при наличии документов, подтверждающих правомерность снижения стоимости коммунальных услуг. Пересчитать сумму можно не по всем предоставляемым услугам управляющей компанией.

Гражданин имеет право написать заявление на произведение перерасчета стоимости коммунальных услуг, если его не было дома в течение пяти дней подряд и более. Обратите внимание, что снизить стоимость невозможно за те услуги, в отношении которых производится учет специальными приборами, например, свет, газ.

В этом случае перерасчет осуществляется за пользование лифтом, а также ликвидацию отходов. Если потребление воды, света, газа не учитывается специальными приборами, счетчиками, сотрудники управляющей компании обязаны произвести перерасчет. Перед отъездом на длительное время заранее обратитесь в управляющую компанию и уведомите уполномоченного сотрудника о намеренности покинуть квартиру. Извещение следует предоставлять в письменном виде. На своем экземпляре стоит попросить расписаться принимающую сторону с обозначением должности и ФИО.

После своего приезда стоит обратиться в ЖЭК и написать заявление на перерасчет непотребленных коммунальных услуг. В этом случае придется предоставить документы, подтверждающие отсутствие жителя в течение определенного периода времени. Слесарь организации может опломбировать счетчики, на основании чего платежи не будут начисляться. Если вы не успели оповестить управляющую компанию об отъезде, это стоит сделать после прибытия.

Время предоставления документов не является причиной отказа в произведении перерасчета. Однако помните, что после приезда домой подать заявление на перерасчет стоит в течение тридцати дней с момента появления. Иначе сотрудники УК правомерно откажут в уменьшении суммы коммунальных платежей. Обращаться за предоставлением перерасчета стоимости коммунальных услуг за время отсутствия гражданина в квартире необходимо в ту организацию, которая обслуживает дом:.

Узнать, кто предоставляет услуги, несложно. Достаточно просмотреть одну из квитанций на оплату. Здесь указанны реквизиты организации. Если вы желаете снизить стоимость коммунальных услуг за период отсутствия, необходимо придерживаться следующей схемы:.

Суд — это последняя инстанция, в которую не следует обращаться, минуя шаг добровольного досудебного урегулирования вопроса. Посмотрите видео. Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов:.

Обратите внимание, что управляющая компания может предоставить перерасчет исключительно при наличии подтверждающих факт отсутствия документов. Например, билет на проезд до города может послужить подобным доказательством. Все документы оформляются на русском языке или должны иметь легализованный перевод с языка носителя. Обратите внимание, что перерасчет жильно-коммунальных услуг производится в любом случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Конечный результат может быть как уменьшен, так и увеличен. Правила перерасчета коммунальных услуг регламентированы Жилищным кодексом Российской Федерации, нормами Санитарного эпидемиологического надзора и Правилами предоставления коммунальных услуг. Если в квитанции указанна конечная сумма выше чем обычно, то это может означать:. Ежегодный перерасчет тарифов по оплате коммунальных услуг происходит на первое июня. Примером мошеннических действий со стороны жильца является видоизменение прибора учета воды, электроэнергии.

Если обнаружено повреждение пломбы, к вам однозначно будут предприняты меры воздействия. Даже если гражданин не желал неконтролируемо потреблять ресурс, но все же предпринял меры воздействия на пломбы, его ждет материальная ответственность.

Уменьшение стоимости коммунальных услуг происходит при наличии следующих законных оснований:. Скачать бланк заявления на перерасчет всех платежей по коммунальным услугам бесплатно в формате word Обратите внимание, при составлении заявления на уменьшение суммы коммунальной оплаты следует отразить следующую информацию:. Обратите внимание, что требования в обязательном порядке должны подтверждаться выдержками из нормативно-правовых актов, которые дают возможность снизить стоимость коммунальных услуг.

Вместе с заявлением на предоставление перерасчета стоимости коммунальных услуг за время отсутствия жильца необходимо дополнительно предоставить следующие документы:. Таким образом, можно предоставить любые документы, которые напрямую указывают на отсутствие жильца в определенный период времени в квартире.

Получить перерасчет можно только в том случае, если больше никого в квартире не зарегистрировано. Если имеются другие жильцы, то для снижения стоимости потребуется предоставить документы об отсутствии каждого прописанного в квартире человека. Заявление подается в течение тридцати дней с момента возвращения.

Обращение рассматривается сотрудниками управляющей компании в течение десяти дней с момента регистрации требования. В течение трех дней с момента принятия решения сотрудники управляющей компании обязаны направить уведомление в письменном виде заявителю, в котором отражено конечное решение. Если оно не устраивает заявителя, он может обратиться в Жилищную инспекцию, Российский Потребительский Надзор, прокуратуру, суд. При предоставлении некачественной услуги или при ее непредставлении данный факт фиксируется соответствующими органами, имеющими специальные приборы.

Если управляющая компания приняла положительное решение, вы получите сумму компенсации на расчетный счет, на руки или можете направить в счет уменьшения следующих коммунальных платежей. Обратите внимание на то, что произвести перерасчет можно с учетом некоторых важных нюансов:.

Абонент может получить сумму компенсации на руки, на расчетный счет или направить ее на снижение стоимости последующих предоставленных услуг. Право на получение скидки имеют все граждане Российской Федерации, которые длительное время не находились в квартире.

Однако пересчет производится, если не установлены индивидуальные приборы учета:. Если имеются счетчики, то перерасчет производится только за пользование лифта, а также за отгрузку мусора. Право на скидку имеют некоторые категории граждан, которые относятся к льготникам, например, малоимущие семьи. Сэкономить на оплате коммунальных услуг можно. Например, рекомендуется установить индивидуальные специальные приборы учета воды, газа, света. Существуют счетчики учета потребления тепла, однако в настоящее время мало кто задумывается об их установке.

При отъезде стоит сразу перекрыть воду, газ, а лучше вызвать слесаря, который опломбирует подходы к ресурсам. Отключите все электроприборы, а также разморозьте холодильник. Поменяйте прокладки на краны.

Чтобы вода просто так не вытекала.

Как добиться перерасчета за горячую воду

Если жильца длительное время нет в квартире, он имеет право на перерасчет коммунальных услуг за все время отсутствия. Однако потребуется предоставить некоторые документы, подтверждающие основание произведения перерасчета. Помните, что не платить можно только за те услуги, потребление которых учитывается с помощью специальных приборов.

Воронежской пенсионерке Людмиле Воронцовой, начиная с июля года по февраль года, стали приходить платежки за общедомовые нужды на холодную и горячую воду со странными суммами. Тогда вмешался мироновский Центр.

Впрочем, по существующим правилам жильцы уже могут не оплачивать некачественную коммуналку. Как отмечают эксперты, если знать алгоритм действий, можно легко добиться перерасчета, а возможно, даже получить дополнительную компенсацию. Температура горячей воды должна составлять 60—70 градусов по Цельсию. Допустимые перерывы поставки горячей воды — суммарно не более 8 часов в месяц, непрерывно не более 4 часов. Холодную воду могут перекрыть не более чем на 4 часа единовременно и на 8 часов в общей сложности в месяц.

Перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов

Сына забрали в армию, в квартире имеются счетчики на воду, управляющая компания не делает перерасчет ссылаясь на ст 30 п 3 и п 11, уборка лестничной клетки ивывоз мусора берут с человека, а не с квадратных метров. Правомерны ли действия управляющей компании? Здравствуйте Татьяна Петровна. Видимо Вам отказывают в прерасчете именно потому, что за уборку. С человека берут за воду, если нет счетчиков. Всего доброго. Татьяна вам надо сходить в военкомат и взять справку, где будет сказано что ваш сын служит в армии и написать заявление в ЖКУ и приложить копию справки. Ели они откажутся произвести перерасчет то подайте на них в суд. По рекомендую Вам обратиться с подобным заявлением приложением квитанции на оплату ЖКУ, в прокуратуру и Роспотребнадзор, действия УК не правомерны. При предоставлении документов подтверждающих, что человек не проживает по адресу УК обязаны произвести перерасчёт по фактически проживающим лицам, если будете брать справку в военкомате, то помните, что у нее 30 дней срок давности т.

Коммунальная считалка: как добиться перерасчета тарифов ЖКХ

Для того чтобы добиться от управляющей компании перерасчета платы за неоказанные либо некачественно оказанные коммунальные услуги и возмещения материального вреда, приходится обращаться в суд. Обязанности управляющей компании Напомним, что управляющая организация управляет многоквартирным домом на основании договора управления с каждым собственником помещений дома ст. К сожалению, большинство жильцов в многоквартирном доме понятия не имеют о существовании договора и, более того, не знают перечня обязанностей управляющей компании. Итог такого незнания — управляющая компания, мягко говоря, не должным образом исполняет обязанности, вытекающие из договора управления с собственниками жилья. Например, из-за аварии зимой без отопления осталось несколько квартир, из-за скачка в напряжении сгорели бытовые приборы.

В этом случае жители многоквартирных домов имеют полное право добиваться справедливости. Счетчики на воду и электроэнергию для многих собственников квартир стали уже привычным явлением, однако вопросов, связанных с их эксплуатацией, меньше не становится.

Управляющие организации выполняют перерасчеты оплаты за ЖКУ по собственной инициативе, по требованию жильцов обслуживаемого дома или предписанию контролирующих органов. Это непростая процедура, в которой много тонкостей и неочевидных моментов. В статье мы соберем всю необходимую информацию, которая поможет УК без ошибок провести перерасчеты, а также правильно оформить их. Управляющим компаниям нужно помнить, что обратиться за перерасчетом оплаты за полученные коммунальные услуги может любой гражданин.

Управляющая компания не делает перерасчет

.

.

Перерасчет услуг ЖКХ: что нужно знать УО при перерасчете

.

С человека берут за воду, если нет счетчиков. Как добиться " невозможности".? 0 Наша управляющая компания 4 й раз за год делает перерасчет.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ
Комментариев: 4
  1. Анастасия

    Кидалово на олх как их наказать

  2. Андриян

    И самое интересное: на 1.01.2018 правом на получение участков в Украине воспользовались 9 459 454 человек. Просто кто то говорит что у нас нечего без юриста не возможно. А кто то берет и делает. Если у кого то возникли вопросы, пишите. У нас консультации все бесплатные.

  3. Флорентина

    Стакан ютуб вернулся и еще какая-то табличка с знаком ютуб.

  4. paymasvineg

    Роскажіть будь ласка що буде коли ведуть Військовий стан і що буде з тими хто косить від армії і взагалі які права будуть у громадян.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.