Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Заставить Приватизировать Квартиру Если Не Все Согласны

Содержание 1 Как приватизировать квартиру если согласны не все прописанные 1. Как приватизировать квартиру если согласны не все прописанные. Приватизация жилплощади, которую когда-то выделило государство, предполагает передачу прав собственности на муниципальное жилье гражданам, которые прописаны и проживают в нем на основании договора социального найма. Еще во времена СССР весь жилой фонд принадлежал государству, и никто из граждан не имел собственного жилья. Но сделать это можно только на определенных условиях, одним из которых является согласие всех зарегистрированных лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация квартиры через суд

В соответствии со статьей 31 ГК физическое лицо, не достигшее четырнадцати лет малолетнее лицо , имеет право:. Сделка считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, соответствует его физическому, духовному или социальному развитию и касается предмета, который имеет невысокую стоимость;.

В соответствии со статьей 25 ГК способность иметь гражданские права и обязанности гражданскую правоспособность имеют все физические лица. Статьей 26 ГК определено, что все физические лица равны в способности иметь гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей ГК родители усыновители являются законными представителями своих малолетних и несовершеннолетних детей.

Итак, малолетние лица имеют право на передачу им в собственность недвижимости и выдачу правоустанавливающих документов. Поскольку малолетние дети до 14 лет имеют лишь частичную дееспособность и вправе совершать самостоятельно лишь мелкие бытовые сделки статья 31 ГК , то все остальные сделки от их имени совершают родители усыновители. Таким образом, заявление о приватизации от имени малолетнего должно быть подано одним из родителей, с которым постоянно проживает ребенок, при наличии согласия другого родителя.

Согласно части третьей статьи 9 ЖКУ граждане имеют право на приватизацию квартир домов государственного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, или приобретение их в жилищных кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства или получения в собственность на других основаниях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 4 Положения о порядке передачи квартир домов , жилых помещений в общежитиях в собственность граждан, утвержденного приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины от Передача жилья в собственность граждан осуществляется безвозмездно, исходя из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью.

Гражданин, изъявивший желание приватизировать занимаемую им и членами его семьи на условиях найма квартиру дом , жилое помещение в общежитии, комнату в коммунальной квартире, обращается в орган приватизации, где получает бланк заявления и необходимую консультацию.

За несовершеннолетних членов семьи нанимателя решение о приватизации жилья принимают родители усыновители или опекуны. Согласие на участие в приватизации детей они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка.

Если ребенок в возрасте от 14 до 18 лет наступает полная гражданская дееспособность лица , дополнительно к заявлению прилагается письменное нотариально удостоверенное согласие родителей усыновителей или попечителей. Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений помещений общего пользования. Также статьей 7 Закона 1 определено, что за гражданами, которые не изъявили желания приватизировать занимаемое ими жилье, сохраняется действующий порядок получения и пользования жильем на условиях найма.

До приватизации занимаемых квартир граждане имеют право переселиться в квартиры меньшей площади. При этом им выплачивается денежная компенсация за разницу между общей площадью занимаемой квартиры и квартиры, предоставляемой в размере и порядке, которые определяются Кабинетом Министров Украины.

Органы местной государственной администрации и местного самоуправления, государственные предприятия, организации, учреждения в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд, должны способствовать гражданам, желающим заменить квартиры дома большей площади на квартиры дома меньшей площади. В соответствии со статьей 12 Закона 1 владелец приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой домом , комнатой комнатами в общежитии по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие соглашения, не запрещенные законом.

Порядок осуществления этих прав собственником жилья регулируется гражданским законодательством Украины. В Вашем случае от имени малолетнего лица указанные сделки как законные представители могут совершать родители. В соответствии со статьей 4 Закона 2 граждане, на которых распространяется действие этого Закона, имеют право на приватизацию жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин и могут быть приватизированы в соответствии с законом.

Приватизация жилых помещений в общежитиях осуществляется в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" с учетом особенностей, определенных настоящим Законом. Граждане, которые на законных основаниях проживают в общежитиях государственной формы собственности, общежитиях, были включены в уставные капиталы обществ, созданных в процессе приватизации корпоратизации , приобретают право на приватизацию жилых помещений в таких общежитиях после их передачи в собственность соответствующей территориальной общины.

Следует заметить, что сфера действия Закона 2 распространяется на граждан, в том числе военнослужащих и работников Национальной гвардии Украины, Службы безопасности Украины, Государственной пограничной службы Украины, Вооруженных Сил Украины и других образованных в соответствии с законами Украины воинских формирований, лиц рядового и начальствующего состава и работников Министерства внутренних дел Украины, Государственной уголовно-исполнительной службы Украины, Государственной службы специальной связи и защиты информации Украины, лиц рядового и начальствующего состава службы гражданской защиты, спасателей, полицейских и работников Национальной полиции, а также членов их семей, не имеющих собственного жилья, более пяти лет на законных основаниях зарегистрированы по месту жительства в общежитиях и фактически проживают в них.

Поскольку Вы проживаете в общежитии менее 5 лет, а Ваш ребенок с мужем более 5 лет, правильным порядком действий будет подача от имени Вашего ребенка Вашим мужем как законным представителем заявления о приватизации жилья в общежитии. Могу ли я отказаться от приватизации в пользу ребенка? Заказать консультацию. Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. В соответствии со статьей 31 ГК физическое лицо, не достигшее четырнадцати лет малолетнее лицо , имеет право: 1 самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Сделка считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, соответствует его физическому, духовному или социальному развитию и касается предмета, который имеет невысокую стоимость; 2 осуществлять личные неимущественные права на результаты интеллектуальной деятельности, охраняемые законом. Малолетнее лицо не несет ответственности за причиненный им вред. Гражданская правоспособность физического лица возникает в момент его рождения. Так, согласно пункту 18 Положения гражданином в орган приватизации подаются: - оформленное заявление на приватизацию квартиры дома , жилого помещения в общежитии, комнаты в коммунальной квартире; - копию документа, удостоверяющего личность; - технический паспорт на квартиру дом , жилое помещение в общежитии; - справка о составе семьи и занимаемом помещении; - копия ордера о предоставлении жилой площади копия договора найма жилой площади в общежитии ; - документ, подтверждающий неиспользование им жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда; - копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации; - заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры дома , жилых помещений в общежитии, комнат в коммунальной квартире.

Принятые документы регистрируются органом приватизации в отдельном журнале. Кроме того, согласно статье 3 Закона 1 приватизация осуществляется путем: - бесплатной передачи гражданам квартир домов , жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью; - продажи излишков общей площади квартир домов , жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вывод Поскольку Вы проживаете в общежитии менее 5 лет, а Ваш ребенок с мужем более 5 лет, правильным порядком действий будет подача от имени Вашего ребенка Вашим мужем как законным представителем заявления о приватизации жилья в общежитии. Возможно, Вам будут интересны следующие консультации: Вернут ли декретные деньги тем, кто работал на железной дороге в Луганске, которая принадлежала еще Укржелезнойдороги, но поскольку там не было Госстраха, декретные не были выплачены, а возможности оформить статус переселенца нет.

Добрый вечер. Я работающая мама-одиночка. Сколько я должна получать социальную помощь на 4-летнего ребенка и как ее начисляют? Интересует помощь после рождения ребенка. С года общий размер декретных выплат составляет 41 грн. На рассмотрении Верховной Рады находятся несколько законопроектов, предусматривающих увеличение размера выплат после рождения детей.

Их результат не известен? Выплаты зависят от прожиточного минимума, который увеличился в году? Каким должен быть максимальный доход семьи из двух человек мама и трехлетний ребенок , чтобы можно было рассчитывать на помощь для малообеспеченных? Входят ли алименты на ребенка в совокупный доход при оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг? Я - мать-одиночка. Могу ли я рассчитывать на большую сумму помощи от государства, чем гривен, которые я сейчас получаю?

По просьбе своего племянника я прописал его в неприватизированной квартире. После чего без моего ведома он прописал в нее своего малолетнего сына. Мой племянник умер в г. И получается, что на данный момент я являюсь ответственным квартиросъемщиком и, кроме меня, в квартире прописан несовершеннолетний сын моего племянника года рождения.

Сын племянника не проживает и никогда не проживал в этой квартире, и связь с их семьей утеряна. Техпаспорт и ордер на квартиру утеряны. Я хочу написать дарственную на свою дочь, но понимаю, что сделать это смогу только являясь собственником квартиры. Как мне приватизировать квартиру? И могу ли я прописать свою дочь с ее семьей в неприватизированную квартиру что для этого нужно? Одна треть принадлежит двоюродному брату, который там тоже не прописан и не проживает. Его отец, то есть мой дядя, там прописан и проживает, но не платит за квартиру почти год.

Свет уже отключен. Долги растут. Как мне его выписать через суд? Какие документы мне нужно собрать и какие у меня шансы? Спасибо заранее за ответ. Повлияет это на выплату пособия на ребенка? Добрый день! Скажите, пожалуйста, что мне делать, если меня избивает отец? Он хочет выгнать меня из дома, говорит, что выпишет меня из квартиры. Также он забрал мой паспорт и сказал, что подаст заявление, чтобы меня лишили родительских прав, так как я не могу содержать своего ребенка.

Внучка прописана у бабушки, но с ней не проживает. Отказывается за ней ухаживать. Можно ли заставить ее ухаживать за престарелой бабушкой, так как она нуждается в постороннем уходе, в соответствии с законодательством? У меня такая ситуация, я проживаю и зарегистрирована в общежитии 8 лет и занимаю в комнате койко-место, к которому приписан мой сын 1,3 года. Второе койко-место занимает другое лицо, чтобы нас расселить нет свободных комнат. В последнее время ходят слухи, что приняли закон, по которому приватизировать комнату в общежитии сможет лицо, работающее на государственной работе.

Хочу спросить, действительно ли есть такой закон? Общежитие не состоит в коммунальной собственности. Хочу приватизировать комнату 15 м2. Есть два несовершеннолетних ребёнка, прописаны отдельно со своими отцами 2 брака. Жилья своего у детей нет, отцы оба согласны, чтобы дети не участвовали в приватизации. Возможно ли приватизировать комнату без участия детей?

В будущем хотим продать, чтобы купить жилье побольше. Я являюсь участником боевых действий. В моей квартире зарегистрирован и проживает сын, 17 лет, который учится на 2 курсе в государственном учебном заведении.

По решению суда я плачу алименты бывшей жене на содержание сына до 18 лет. На моего сына, как на члена моей семьи, распространяются мои льготы участника боевых действий на коммунальные платежи за содержание квартиры. Однако меня предупредили, что льгота на моего сына будет только до наступления летнего возраста.

Подскажите, это правда? Почему по решению суда можно продлить алименты на содержание ребёнка на весь период учёбы, но не более 23 лет, а льготу продлить нельзя? Если это не так, подскажите, чем мне обосновать свои доводы? В году родители оформили на меня приватизацию 11,2 кв. Я года рождения. Могу ли я как-то отказаться от этой приватизации, так как мне нужно приватизировать полученную комнату в общежитии? Меня интересует, буду я получать пособие на одинокую мать у меня один ребенок в возрасте 4 года если я пойду на работу и меня оформят на минимальную заработную плату?

Меня интересует прояснение вопроса о возможности приватизации квартиры, в которой я живу с семьей.

Принудительная приватизация

При заключении сделок купли-продажи недвижимости покупателям следует проявлять особую осмотрите При заключении сделок купли-продажи недвижимости покупателям следует проявлять особую осмотрительность, поскольку законодательство в этой области остается далеким от совершенства, и различных, весьма неприятных для вновь испеченных владельцев жилья вариантов развития событий может возникнуть великое множество. Итак, вы приняли решение приобрести квартиру.

Предыдущая статья: Заявление на приватизацию квартиры — образец года. Следующая статья: Приватизация земли под частным домом после 1 марта года. Возможность получить квартиру в собственность бесплатно в результате приватизации весьма привлекательна.

Одним из условий приватизации квартиры является добровольное участие в ней зарегистрированных граждан. В связи с этим оформить в собственность муниципальную квартиру , если кто-то из прописанных в ней не даёт согласие в большинстве случаев невозможно. На приватизацию конкретного жилого помещения имеют право все зарегистрированные в нём лица , включая несовершеннолетних. Граждане, временно зарегистрированные или проживающие в помещении без прописки , в процессе не участвуют. Прежде чем приступать к получению согласия прописанных жильцов, стоит выяснить, имеют ли они по закону право участия в процессе.

Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного прописанного?

В соответствии со статьей 31 ГК физическое лицо, не достигшее четырнадцати лет малолетнее лицо , имеет право:. Сделка считается мелкой бытовой, если она удовлетворяет бытовые потребности лица, соответствует его физическому, духовному или социальному развитию и касается предмета, который имеет невысокую стоимость;. В соответствии со статьей 25 ГК способность иметь гражданские права и обязанности гражданскую правоспособность имеют все физические лица. Статьей 26 ГК определено, что все физические лица равны в способности иметь гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей ГК родители усыновители являются законными представителями своих малолетних и несовершеннолетних детей. Итак, малолетние лица имеют право на передачу им в собственность недвижимости и выдачу правоустанавливающих документов. Поскольку малолетние дети до 14 лет имеют лишь частичную дееспособность и вправе совершать самостоятельно лишь мелкие бытовые сделки статья 31 ГК , то все остальные сделки от их имени совершают родители усыновители. Таким образом, заявление о приватизации от имени малолетнего должно быть подано одним из родителей, с которым постоянно проживает ребенок, при наличии согласия другого родителя. Согласно части третьей статьи 9 ЖКУ граждане имеют право на приватизацию квартир домов государственного жилищного фонда, жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности территориальных общин, или приобретение их в жилищных кооперативах, на биржевых торгах, путем индивидуального жилищного строительства или получения в собственность на других основаниях, предусмотренных законом.

Основания для принудительной приватизации квартиры

Предыдущая статья: Признание договора приватизации недействительным. Следующая статья: Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга. Согласно данному закону, приватизация происходит бесплатно и по личному согласию гражданина, который проживает в квартире. Дорогие читатели!

Процесс приватизации недвижимости длится уже довольно долго, около 20 лет.

Имею долг перед банком. Проживаю с родителями в муниципальной квартире. Имеют ли они на это право? Не имеют права угрожать ничем.

Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Одно из ключевых условий приватизации — добровольное согласие всех жильцов квартиры.

.

Приватизация квартиры, если один из жильцов не согласен

.

Основания для принудительной приватизации квартиры В том случае если они не согласны (так бывает чаще всего) вам нужно взять у всех Для этого необходимо собрать все документы, которые у вас имеются на гараж.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Аггей

    Вінетка на платні дороги за звичаї автобан А внашії державі не має автобанів .

  2. sutempwatch

    З А К О Н У К Р А Ї Н И

  3. Владислава

    Главного не сказал, при нападении пробивать вертушкой. Шутка. Надо таскать ГБ.

  4. Степанида

    Это 18 лет штрафа мужчины за одностороннее желание женщине родить!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.